Sôi động thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Theo nhận định của các chuyên gia, năm 2018, thị trường bất động sản (BĐS) du lịch nghỉ dưỡng sẽ sôi động. Đón đầu xu hướng này, tại BR-VT, các DN kinh doanh BĐS đang tăng tốc hoàn thành các dự án BĐS du lịch nghỉ dưỡng; đồng thời khởi động các dự án mới.

Dự án condotel DIC The Landmark Residence của DIC Corp.

Năm 2017, tỉnh BR-VT đón khoảng 2,79 triệu lượt khách lưu trú, tăng 11,3% so với năm 2016. Năm 2018, ngành du lịch tỉnh đặt mục tiêu đón 3,1 triệu lượt khách lưu trú. Nhờ môi trường du lịch ngày càng cải thiện, từ đầu năm 2018 đến nay, BR-VT luôn tấp nập du khách đến tham quan, nghỉ dưỡng. Đây là những tín hiệu lạc quan cho các DN kinh doanh BĐS du lịch nghỉ dưỡng.

Nhằm đáp ứng nhu cầu sở hữu căn hộ du lịch nghỉ dưỡng của khách hàng, tháng 5-2017, Công ty CP Phát triển nhà BR-VT (Hodeco) triển khai xây dựng dự án căn hộ du lịch kết hợp với khách sạn (condotel) đầu tiên tại TP.Vũng Tàu mang thương hiệu Fusion Suites Vũng Tàu (nằm trên đường Trương Công Định, TP.Vũng Tàu). Dự án này được xây trên khu đất có diện tích 1.968,3m2, cao 20 tầng, với 71 phòng khách sạn, 100 căn hộ nghỉ dưỡng và nhiều khu dịch vụ, tiện ích đa dạng, cao cấp. Ông Lê Viết Liên, Phó Tổng Giám đốc Hodeco cho biết, năm 2018, bên cạnh việc đầu tư các dự án BĐS phục vụ nhu cầu nhà ở của khách hàng, Hodeco còn chú trọng phát triển các dự án BĐS kết hợp du lịch nghỉ dưỡng, bởi đây là lĩnh vực đang có sự tăng trưởng ấn tượng và phù hợp với định hướng phát triển du lịch của tỉnh.

Cuối năm 2017 vừa qua, Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm (Hồ Tràm Strip) đã khởi công dự án condotel và biệt thự Kahuna Hồ Tràm Strip (huyện Xuyên Mộc). Dự án condotel và biệt thự Kahuna Hồ Tràm Strip là một dự án thành phần của Hồ Tràm Strip. Dự án gồm tòa nhà cao 12 tầng với 164 căn hộ nghỉ dưỡng (diện tích từ 45 - 136m2/căn), 36 biệt thự sân vườn hướng biển (diện tích 336m2/biệt thự), 8 biệt thự sát biển (364m2/biệt thự) và các tiện ích, dịch vụ phụ trợ như: Trung tâm mua sắm, hồ bơi, sân golf, phòng chiếu phim, spa, karaoke... Dự án sẽ được bàn giao cho khách hàng vào đầu năm 2019. Giá bán từ 2 - 20,5 tỷ đồng/căn.

Mới đây, Công ty TNHH ALLGreen Vượng Thành-Trùng Dương đã triển khai dự án Vũng Tàu Regency tại đường 3-2, phường 10 và 11 (TP.Vũng Tàu). Theo thiết kế, Vũng Tàu Regency được xây dựng trên khuôn viên rộng 23ha, trong đó mật độ xây dựng chiếm 30%, với các hạng mục gồm: khách sạn 5 sao theo tiêu chuẩn quốc tế, 192 căn biệt thự hạng sang và 4.000 căn hộ condotel. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 260 triệu USD. Theo chủ đầu tư, dự án sẽ hoàn thành vào năm 2020.

Trong khi đó, đầu năm 2018, Tổng Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) cũng đã khánh thành dự án condotel DIC The Landmark Residence. DIC The Landmark Residence nằm trong Tổ hợp Khách sạn 5 sao và Trung tâm Hội nghị Quốc tế Pullman, được xây dựng trên khu đất rộng 4.082m², cao 10 tầng và 1 tầng hầm, bố trí 166 căn hộ có diện tích từ 44m² – 110m² (từ 1 – 3 phòng ngủ). Ông Nguyễn Thiện Tuấn, Chủ tịch HĐQT DIC Corp cho biết, đây là dự án trọng điểm đầu tiên trong chuỗi các dự án BĐS du lịch của DIC Corp trong giai đoạn 2018-2020. DIC Corp xác định, đầu tư xây dựng, kinh doanh các dự án BĐS du lịch là một trong những ngành nghề kinh doanh mũi nhọn của DN trong thời gian tới. Đơn vị đã có kế hoạch đầu tư phát triển 5.000 phòng khách sạn cao cấp để phục vụ nhu cầu của khách du lịch giai đoạn 2018 - 2022.

Theo ông Mai Trung Hưng,  Phó Giám đốc Sở Xây dựng, hiện nay, xu hướng  du lịch đơn thuần đang dần được thay thế bởi du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí,  chăm sóc sức khỏe. Vì vậy, các dự án BĐS kết hợp với du lịch nghỉ dưỡng sẽ là phân khúc thị trường được các nhà đầu tư và khách hàng quan tâm trong thời gian tới. 

Bài, ảnh: NGÔ THANH