Sau ngày 15/7, nếu chủ đất không khắc phục, sẽ cưỡng chế

Hôm nay 3/7, nếu căn cứ theo Quyết định số 35/QĐ-CCXP do Chủ tịch UBND TX. Phú Mỹ ký ngày 18/6 thì lực lượng chức năng sẽ cưỡng chế, khôi phục lại hiện trạng ban đầu của khu đất “dự án ma” Alibaba Tân Thành Center City 1 tại thôn Tân Tiến, xã Châu Pha, TX.Phú Mỹ. Tuy nhiên, nhằm bảo đảm xử lý vụ việc này thấu tình đạt lý, UBND TX.Phú Mỹ sẽ lùi thời gian cưỡng chế công trình sai phạm trên khu đất này vào sau ngày 15/7. Nếu sau thời gian này, chủ đất không tự giác khắc phục, sẽ bị cưỡng chế theo quy định.

Khu đất “dự án ma” Alibaba tại xã Châu Pha dự kiến bị cưỡng chế sau ngày 15/7.

Sáng 2/7, trao đổi với phóng viên Báo Bà Rịa-Vũng Tàu về việc cưỡng chế, khôi phục hiện trạng ban đầu tại lô đất có “dự án ma” Alibaba Tân Thành Center City 1 (thôn Tân Tiến, xã Châu Pha), ông Nguyễn Văn Thắm, Chủ tịch UBND TX.Phú Mỹ cho biết: Để hoàn thành các thủ tục chuẩn bị cưỡng chế theo quy định pháp luật, ngày 1/7, tổ công tác của UBND TX.Phú Mỹ đã đến nhà của ông Nguyễn Ngọc Sự tại TP.Hà Nội để tống đạt quyết định cưỡng chế của UBND TX.Phú Mỹ đối với khu đất rộng gần 13,5ha do ông Nguyễn Ngọc Sự đứng tên chủ sử dụng được gọi là Dự án Alibaba Tân Thành Center City 1.

Trước đó, UBND TX.Phú Mỹ đã ban hành Quyết định số 35/QĐ-CCXP ngày 18/6 về việc cưỡng chế đối với sai phạm xây dựng công trình trái phép trên đất nông nghiệp tại khu đất trên. Theo nội dung quyết định này thì việc cưỡng chế sẽ được tiến hành vào ngày 3/7, “Tuy nhiên, do quyết định cưỡng chế mới gửi trực tiếp tới gia đình ông Nguyễn Ngọc Sự vào ngày 1/7, nên UBND TX.Phú Mỹ sẽ chưa cưỡng chế vào ngày 3/7, mà để cho người vi phạm có thời gian tự khắc phục. Nếu sau ngày 15/7, ông Sự không tự khắc phục lại hiện trạng đất thì lực lượng chức năng sẽ kiên quyết xử lý, cưỡng chế”, ông Nguyễn Văn Thắm nhấn mạnh.

Được biết, trước đây cơ quan chức năng TX.Phú Mỹ và UBND xã Châu Pha đã nhiều lần gửi văn bản xử lý hành chính, quyết định xử phạt hành chính, quyết định cưỡng chế khu đất của ông Nguyễn Ngọc Sự nhưng đều không có người nhận, vì chủ đất thay đổi địa chỉ lưu trú. Vì vậy, UBND TX.Phú Mỹ đã cử một tổ công tác ra tận Hà Nội, nhờ công an địa phương tìm đến nơi cư trú mới của vợ chồng ông Sự. Đến sáng 1/7, tổ công tác đã gửi quyết định cưỡng chế cho gia đình ông Sự.

Theo Phòng Cảnh sát Kinh tế - Công an tỉnh, khu đất mà ông Nguyễn Ngọc Sự đứng tên chủ sử dụng là “dự án ma”, do Công ty CP Địa ốc Alibaba (trụ sở chính tại 321 Điện Biên phủ, phường 15, quận Bình Thạnh, TP.Hồ Chí Minh; Văn phòng Alibaba Tân Thành Center City 1 tại xã Châu Pha, TX.Phú Mỹ, tỉnh BR-VT) đang phân phối đất nền. Chủ sử dụng đất chưa được cơ quan nhà nước thẩm quyền cấp phép đầu tư dự án; không có giấy phép cải tạo mặt bằng, xây dựng hạ tầng, tách thửa. Trước đó, ngày 9/3/2018, UBND TX.Phú Mỹ đã ban hành quyết định xử phạt hành chính 3,5 triệu đồng đối với ông Nguyễn Ngọc Sự do chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang đất phi nông nghiệp không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép trên mặt bằng rộng hơn 2,4ha. Đồng thời, buộc ông Sự phải chấm dứt hành vi sử dụng đất không đúng mục đích và khôi phục lại tình trạng đất.

Tiếp đến, ngày 15/6/2018, UBND TX.Phú Mỹ đã ban hành quyết định xử phạt hành chính trong lĩnh vực xây dựng đối với ông Nguyễn Ngọc Sự về hành vi xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trên khu đất nhưng không có giấy phép xây dựng với số tiền 17,5 triệu đồng, yêu cầu tháo dỡ công trình vi phạm trong vòng 3 ngày. Ông Sự đã không đóng phạt, không khắc phục hậu quả, tiếp tục xây dựng trái phép nhà bằng khung thép với diện tích hơn 540m2.

Ngày 5/12/2018, UBND xã Châu Pha lập biên bản vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng (vắng chủ) về hành vi xây dựng công trình trên các thửa đất không phù hợp với quy hoạch. Ngày 6/12/2018, UBND xã Châu Pha đã chuyển hồ sơ vụ việc đến Phòng Quản lý đô thị TX.Phú Mỹ xử lý theo thẩm quyền.

Hiện nay, UBND TX.Phú Mỹ đã hoàn chỉnh hồ sơ pháp lý, lập phương án cưỡng chế khu đất trên theo quy định pháp luật, dự kiến tổ chức thực hiện cưỡng chế sau ngày 15/7. Sau thời gian này, nếu chủ khu đất trên là ông Nguyễn Ngọc Sự không tự giác chấp hành Quyết định số 35/QĐ-CCXP của UBND TX.Phú Mỹ, sẽ bị cưỡng chế.

NHÓM PHÓNG VIÊN NC-BĐ