Các chung cư chậm khắc phục thiếu sót về PCCC

Thời gian qua, lực lượng Cảnh sát PCCC và CNCH thực hiện thường xuyên công tác kiểm tra PCCC tại các chung cư cao tầng trên địa bàn tỉnh. Tuy nhiên, qua mỗi lần kiểm tra đều cho thấy, việc khắc phục các sai sót về PCCC còn rất chậm, ảnh hưởng đến việc chữa cháy, cứu nạn trong trường hợp có sự cố xảy ra.  

Lực lượng Cảnh sát PCCC và CNCH - Công an tỉnh kiểm tra hệ thống báo cháy tự động tại chung cư OSC Land (110, Võ Thị Sáu, phường Thắng Tam, TP.Vũng Tàu).

Phòng Cảnh sát PCCC - Công an tỉnh vừa kết thúc đợt kiểm an toàn PCCC đối với các nhà chung cư cao tầng trên địa bàn tỉnh. Qua kiểm tra cho thấy, toàn tỉnh có 37 chung cư (2 chung cư từ 30 tầng trở lên, 26 chung cư từ 10 đến 29 tầng, 9 chung cư dưới 10 tầng). Hầu hết các chung cư đều chưa xây dựng kế hoạch PCCC và CNCH năm 2019. Mặt khác, 12 chung cư cao tầng có kết hợp dịch vụ như: khách sạn, siêu thị, văn phòng, trung tâm thương mại... nhưng chưa xây dựng quy chế phối hợp trong việc quản lý, vận hành, bảo đảm an toàn PCCC giữa ban quản trị, ban quản lý chung cư và các đơn vị dịch vụ bên trong nhà chung cư. Đơn cử, chung cư số 2 Nguyễn Hữu Cảnh, phường Thắng Nhất, TP.Vũng Tàu (chủ đầu tư là Công ty CP Xây dựng công nghiệp và dân dụng dầu khí) có tầng trệt thay đổi công năng sử dụng, không bảo đảm an toàn PCCC như thiết kế ban đầu. Qua kiểm tra, lực lượng Cảnh sát PCCC yêu cầu chủ đầu tư phối hợp với đơn vị sử dụng không gian này khắc phục những thiếu sót về PCCC.

Hầu hết các chung cư nằm trên các trục đường chính, đường giao thông nên không bảo đảm khoảng cách cho xe chữa cháy, xe thang chữa cháy tiếp cận và hoạt động khi có sự cố cháy, nổ xảy ra. Đơn cử như, tại chung cư Nam kỳ Khởi Nghĩa Lô B (Công ty CP Phát triển nhà BR-VT), do đường hẹp và vướng đường dây điện, chung cư OSC Land do xây dựng bồn hoa cản trở hoạt động của xe thang, chung cư nhà ở xã hội Chí Linh lô D… do đường hẹp nên nếu xảy ra cháy các xe thang không tiếp cận được.

Về hệ thống PCCC, 4/37 chung cư không lắp đặt đầu báo cháy tự động trong các căn hộ, 2/37 chung cư chưa trang bị hệ thống báo cháy tự động. Đồng thời, nhiều chung cư qua một thời gian sử dụng, hệ thống PCCC có dấu hiệu xuống cấp, dẫn đến một số hư hỏng như: 29/37 nhà chung cư hệ thống báo cháy tự động không kết nối với các hệ thống tăng áp, hút khói buồng thang bộ, hệ thống hút khói tầng hầm; 10/28 chung cư hệ thống báo cháy tự động, trung tâm báo cháy tự động có hiện tượng báo lỗi. Tại nhiều nhà chung cư, chủ căn hộ thường xuyên không có mặt tại chung cư (nhất là các căn hộ du lịch), có những căn hộ đã có chủ nhưng nhiều năm liền không có người ở nên khi đầu báo cháy tự động tại các căn hộ đó bị hư hỏng, xảy ra tình trạng báo cháy giả nhưng không thể vào căn hộ để sửa chữa, Ban Quản lý chung cư buộc phải cô lập hệ thống báo cháy tự động.

Chung cư PVC-IC (02, Nguyễn Hữu Cảnh, phường Thắng Nhất, TP. Vũng Tàu) có tầng trệt thay đổi công năng sử dụng, không bảo đảm an toàn PCCC như thiết kế ban đầu.

Thượng tá Nguyễn Ngọc Phi, Trưởng Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH - Công an tỉnh cho biết, qua đợt kiểm tra, lực lượng Cảnh sát PCCC đã tiến hành lập biên bản yêu cầu các chung cư tổ chức khắc phục ngay các thiếu sót về PCCC. Đối với các cơ sở có vi phạm nghiêm trọng, hoặc đã được cơ quan chức năng kiến nghị nhiều lần nhưng vẫn không khắc phục, Cảnh sát PCCC đã tiến hành lập biên bản vi phạm và xử lý vi phạm hành chính theo quy định. Trong thời gian cơ sở khắc phục các thiếu sót về PCCC, lực lượng chức năng đã hướng dẫn các cơ sở tăng cường các giải pháp bảo đảm an toàn PCCC, tăng cường lực lượng ứng trực nhất là vào ban đêm, tại tầng hầm để sẵn sàng xử lý kịp thời khi có tình huống cháy, nổ xảy ra.

“Bên cạnh công tác kiểm tra của Cảnh sát PCCC, chúng tôi đã đề nghị các chung cư tiếp tục duy trì và thực hiện nghiêm túc công tác tự kiểm tra an toàn PCCC, kịp thời phát hiện những sơ hở, thiếu sót để có biện pháp khắc phục; phối hợp với Cảnh sát PCCC tổ chức huấn luyện nghiệp vụ PCCC và CNCH, tổ chức thực tập phương án chữa cháy trong thời gian tới”, Thượng tá Nguyễn Ngọc Phi cho hay.

Bài, ảnh: SƠN KHÊ