Cơ quan quản lý và các nhà đầu tư hạ tầng đều “nóng ruột”, quyết liệt phối hợp tháo gỡ các vướng mắc để thu hút và đẩy nhanh tiến độ hoạt động của các dự án đầu tư chất lượng cao vào KCN trên địa bàn tỉnh.
 |
| Ông Võ Thanh Phong, Trưởng Ban Quản lý các KCN chủ trì buổi làm việc với các chủ đầu tư hạ tầng KCN. |
Đó là nội dung buổi làm việc giữa lãnh đạo Ban Quản lý các KCN tỉnh với chủ đầu tư hạ tầng các KCN trên địa bàn tỉnh sáng 12/2.
Chủ đầu tư giãi bày khó khăn
Tại buổi làm việc với Ban Quản lý các KCN tỉnh, đại diện các chủ đầu tư hạ tầng trên địa bàn tỉnh cho biết, thời gian qua, nhận được sự hỗ trợ của các sở, ban, ngành, địa phương, hoạt động của các DN trong KCN cơ bản ổn định. Công tác xúc tiến, tìm kiếm nhà đầu tư thứ cấp cũng có những tín hiệu tích cực. Tuy nhiên, chủ đầu tư hạ tầng KCN vẫn còn gặp một số khó khăn, nhiều nhất là trong công tác giải phóng mặt bằng.
Như Công ty CP Thanh Bình - Phú Mỹ (chủ đầu tư KCN Phú Mỹ 3), hiện nay DN vẫn còn hơn 7,69ha của 7 hộ và 2 tổ chức tại phường Phú Mỹ và 16,81ha của 95 hộ, 2 tổ chức tại xã Tân Hòa, TX.Phú Mỹ chưa thể hoàn tất giải phóng mặt bằng. Nguyên nhân chủ yếu do người dân không chấp nhận kiểm kê hoặc nhận tiền bồi thường đã được phê duyệt.
Ông Hồ Danh Long, Giám đốc Dịch vụ khách hàng và quản lý đất đai, Công ty CP Thanh Bình - Phú Mỹ cho biết, cùng với đó, hiện nay xuất hiện tình trạng các hộ dân làm bè nuôi cá, hàu trái phép tại sông Rạch Tre khiến việc triển khai dự án hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 2 của KCN và bờ kè sông Rạch Tre từ phía Đông khu dân cư xã Tân Hòa đến sông Mỏ Nhát gặp khó khăn.
Cùng với đó, công tác cấp Quyết định giao đất, cho thuê đất và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn còn mất khá nhiều thời gian dẫn đến các nhà đầu tư thứ cấp khó khăn trong việc thực hiện chủ trương đầu tư bảo đảm tiến độ.
 |
| Ông Nguyễn Chúc Vũ, Phó Tổng Giám đốc Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn - TNHH MTV phát biểu tại buổi làm việc. |
Còn theo ông Nguyễn Chúc Vũ, Phó Tổng Giám đốc Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn-TNHH MTV cho biết, KCN Cái Mép có tổng diện tích hơn 670ha chia làm khu Nam và khu Bắc. Trong quá trình triển khai khu Nam, DN đã hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng từ năm 2008 và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, đến nay vẫn còn một số hộ dân tái lấn chiếm, chưa di dời khiến tiến độ đầu tư bị ảnh hưởng.
"Do đó, chúng tôi kiến nghị Ban Quản lý các KCN làm việc, đề nghị các cơ quan chức năng liên quan giải quyết dứt điểm tình trạng này để không ảnh hưởng đến hiệu quả dự án", ông Vũ nói.
Cùng với công tác giải phóng mặt bằng, một số nhà đầu tư hạ tầng KCN cũng cho biết, vẫn còn gặp vướng mắc trong thu hút nhà đầu tư thứ cấp. Ông Võ Trung Thành, Tổng Giám đốc Công ty CP KCN Tín Nghĩa - Phương Đông, chủ đầu tư cho biết, hiện nay, tỷ lệ lấp đầu dự án KCN Đất Đỏ 1 mới đạt khoảng 50%. Ông Thành đề nghị: "Hiện nay, việc xúc tiến đầu tư chủ yếu do các DN tự chủ động thực hiện, chưa đồng bộ nên hiệu quả không cao. Do đó, chúng tôi đề xuất Ban Quản lý các KCN trở thành đầu mối tổ chức các hoạt động kết nối đầu tư liên tục, thường kỳ để các DN trong nước lẫn quốc tế biết đến tiềm năng, lợi thế của Bà Rịa-Vũng Tàu nói chung và các KCN nói riêng".
Quyết liệt hỗ trợ DN ở tất cả các khâu
Phát biểu tại buổi làm việc, ông Võ Thanh Phong, Trưởng Ban Quản lý các KCN tỉnh ghi nhận, chia sẻ các khó khăn của nhà đầu tư hạ tầng KCN trong thời gian qua, nhất là trong công tác giải phóng mặt bằng. Dù đây không phải là nhiệm vụ trực tiếp của Ban Quản lý các KCN nhưng tới đây, đơn vị đã và sẽ tiếp tục làm việc và đề nghị tới UBND tỉnh, các địa phương để tháo gỡ vướng mắc liên quan đến đất đai cho DN.
 |
| Ông Võ Trung Thành, Tổng Giám đốc Công ty CP KCN Tín Nghĩa - Phương Đông đề nghị có thêm các giải pháp đồng bộ để xúc tiến đầu tư. |
Về xúc tiến đầu tư, ông Phong cam kết Ban Quản lý các KCN tỉnh sẽ tiếp tục thực hiện các giải pháp cụ thể, quyết liệt để trở thành cầu nối giữa chủ đầu tư hạ tầng và các DN thứ cấp có nhu cầu đầu tư vào Bà Rịa-Vũng Tàu.
Ông Phong cho biết: "Tới đây, Ban Quản lý các KCN tỉnh có kế hoạch tổ chức các chương trình xúc tiến đầu tư "sâu" hơn, tiếp hoặc tổ chức các đoàn đến một số quốc gia có các DN là đối tác tiềm năng của tỉnh và các KCN. Cùng với đó, tỉnh sẽ chủ trì, phối hợp với các KCN xây dựng một cẩm nang để các DN trong và ngoài nước hiểu rõ tiềm năng, nắm rõ thông tin về từng KCN trên địa bàn tỉnh".
Đặc biệt, mục tiêu của Ban Quản lý các KCN là hỗ trợ các chủ đầu tư hạ tầng KCN tối đa, từ khâu xin chủ trương, giấy phép đầu tư cho đến xây dựng và đi vào hoạt động. "Chúng tôi cũng "nóng ruột" từng ngày để thu hút và hỗ trợ các dự án trong KCN đi vào hoạt động, đóng góp cho sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh", ông Phong nói.
Tuy nhiên, Trưởng Ban Quản lý các KCN tỉnh cũng nhấn mạnh, thu hút đầu tư có chọn lọc, không đánh đổi môi trường lấy phát triển kinh tế là chủ trương chung nhiều năm nay của tỉnh. Do đó, đơn vị sẽ nỗ lực hỗ trợ, đơn giản hóa thủ tục cho các DN, nhà đầu tư nhưng phải bảo đảm các điều kiện theo đúng quy định về quy hoạch, môi trường. Do đó, các nhà đầu tư cũng cần chuẩn bị đầy đủ, kỹ lưỡng về hồ sơ để cung cấp cho cơ quan chức năng theo đúng quy định, đẩy nhanh tiến độ dự án.
Bài, ảnh: QUANG VINH