Bà Rịa-Vũng Tàu đang tiếp tục kêu gọi đầu tư, bố trí quỹ đất, vốn phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), giúp người thu nhập thấp có được mái ấm an cư lập nghiệp.
 |
| Công ty TNHH Lan Anh khởi công xây dựng công trình NƠXH và chung cư thu nhập thấp tại dự án Lan Anh 7B (huyện Châu Đức) cuối tháng 6/2022. Ảnh: MẠNH THẮNG |
Đáp ứng một phần nhu cầu nhà ở
Cuối tháng 6/2022, Công ty TNHH Lan Anh đã tổ chức lễ khởi công công trình NƠXH và chung cư thu nhập thấp thuộc Dự án Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng (Lan Anh 7B) tại xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức.
Công trình NƠXH được xây dựng trên khu đất có diện tích 7.524m2, gồm 8 lô với 97 căn hộ (mỗi căn có 2 tầng). Công trình xây dựng trong giai đoạn từ nay đến hết năm 2023, với tổng mức đầu tư ước hơn 77 tỷ đồng. Theo bà Nguyễn Nam Phương, Chủ tịch HĐTV, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Lan Anh, công ty luôn dành quỹ đất đầu tư NƠXH với mong muốn “mỗi gia đình đều có một mái ấm để an cư”.
Báo cáo của Sở Xây dựng cho thấy, trên địa bàn tỉnh có 9 dự án nhà ở cho người thu nhập thấp và CB-CCVC đã hoàn thành với quy mô 6,1ha, tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 143 ngàn m2 (tương đương 1.551 căn hộ). Trong đó, 7 dự án đầu tư từ vốn ngân sách Nhà nước đã hoàn thành, đưa vào sử dụng với 1.225 căn hộ chung cư và 150 căn nhà liên kế; 2 dự án đầu tư từ vốn ngoài ngân sách đã hoàn thành với khoảng 152 căn nhà liên kế và 24 căn hộ chung cư.
Ngoài ra, có 13 dự án nhà ở công nhân đã hoàn thành đưa vào sử dụng do các DN đầu tư xây dựng với quy mô khoảng 40ha, tương ứng với khoảng 120 ngàn m2 sàn xây dựng, gồm 1.722 căn hộ. Bên cạnh đó, còn có hơn 60 ngàn phòng trọ do các hộ gia đình, cá nhân xây dựng cho công nhân đang làm việc tại các KCN, CCN thuê ở.
Ông Tạ Quốc Trung, Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, việc triển khai phát triển quỹ NƠXH trên địa bàn tỉnh đã đáp ứng được một phần nhu cầu nhà ở theo nhịp độ phát triển kinh tế - xã hội ở địa phương. Chủ trương dành quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại để phát triển NƠXH cũng làm tăng quỹ đất NƠXH trên địa bàn tỉnh, góp phần bảo đảm an sinh xã hội của địa phương.
Khuyến khích phát triển NƠXH
Dự báo nhu cầu NƠXH trên địa bàn tỉnh trong giai đoạn tới tăng cao. Vì vậy, tỉnh sẽ tiếp tục kêu gọi đầu tư các dự án NƠXH từ nguồn vốn ngoài ngân sách theo danh mục dự án NƠXH được UBND tỉnh phê duyệt với nhiều giải pháp được triển khai.
Ông Tạ Quốc Trung thông tin thêm, về quỹ đất, các cơ quan liên quan rà soát, bố trí quỹ đất công (đất sạch) do Nhà nước quản lý phù hợp quy hoạch xây dựng; rà soát, bổ sung quy hoạch xây dựng để đền bù giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất sạch giao cho nhà đầu tư triển khai dự án NƠXH; có biện pháp khuyến khích, hỗ trợ đối với các DN tự thỏa thuận với người dân về quyền sử dụng đất thực hiện dự án NƠXH.
Tỉnh cũng sẽ cân đối, bố trí vốn ngân sách đền bù giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất công (đất sạch) phù hợp quy hoạch xây dựng giao cho nhà đầu tư triển khai dự án. Ngoài ra, tỉnh sẽ bố trí vốn ngân sách đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật bên ngoài hàng rào dự án; đa dạng hóa các nguồn vốn và phương thức đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở, chủ yếu sử dụng vốn ngoài ngân sách. Đồng thời, triển khai chính sách về vay vốn ưu đãi xây dựng NƠXH đến các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội theo Nghị định số 31/2022/NĐ-CP của Chính về hỗ trợ lãi suất từ ngân sách nhà nước đối với khoản vay của DN, HTX, hộ kinh doanh.
Bên cạnh đó, tỉnh tiếp tục chỉ đạo các cơ quan liên quan, tiếp tục rà soát, kiểm tra việc bố trí quỹ đất NƠXH tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn bảo đảm theo đúng quy định pháp luật về nhà ở; đề xuất các cơ chế, giải pháp cụ thể, tạo môi trường thuận lợi về đất đai, thủ tục hành chính, hỗ trợ, khuyến khích, thu hút các DN tích cực tham gia phát triển NƠXH, đặc biệt là nhà cho công nhân thuê tại các khu kinh tế, KCN, CCN trên địa bàn tỉnh, thành phố. Đồng thời, nâng cao chất lượng NƠXH, nhất là nhà ở cho công nhân, có cơ cấu sản phẩm nhà cho thuê phù hợp với nhu cầu của người lao động, bảo đảm các điều kiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, thiết yếu về giao thông, y tế, giáo dục, văn hóa của các dự án xây dựng NƠXH ở đô thị và KCN.
Bài, ảnh: ĐÔNG HIẾU
|
Số lượng NƠXH trên địa bàn tỉnh dự báo đến năm 2025 khoảng 598 ngàn m2 sàn, tương đương khoảng 8.329 căn. Trong đó, nhà ở cho người thu nhập thấp tăng khoảng 347 ngàn m2 sàn, tương đương khoảng 4.072 căn. Nhà ở dành cho công nhân tăng khoảng 250 ngàn m2 sàn, tương đương khoảng 4.250 căn. Đến năm 2030, phát triển NƠXH khoảng 640 ngàn m2 sàn, tương đương khoảng 8.300 căn. Trong đó, NƠXH cho người thu nhập thấp tại đô thị phát triển tăng khoảng 370 ngàn m2 sàn, tương đương khoảng 5.000 căn. Nhà ở cho công nhân phát triển tăng khoảng 270 ngàn m2 sàn, tương đương khoảng 3.300 căn. |