Bà Rịa-Vũng Tàu vừa tổ chức đấu giá thành công hàng loạt khu đất công từ cấp tỉnh đến cấp huyện. Các buổi đấu giá được tổ chức với quy mô lớn, công khai, minh bạch, thu hút nhiều người dân, DN tham gia.
 |
| Các khu đất của huyện Xuyên Mộc được công khai, niêm yết thông tin trước khi đấu giá. |
Công khai, rõ ràng
Sau hơn 8 giờ diễn ra phiên đấu giá quyền sử dụng đất đối với 182 lô đất - tổng diện tích 15.388,7m2 tại khu chợ trung tâm huyện Xuyên Mộc (xã Xuyên Mộc) vào ngày 12/5, đã có 84 lô trúng đấu giá với mức giá trúng từ 1,070-2,466 tỷ đồng. Đây là cuộc đấu giá có số lượng hồ sơ đăng ký tham gia nhiều nhất từ trước đến nay, với 77 khách hàng đủ điều kiện tham gia.
Phiên đấu giá diễn ra công khai tại hội trường UBND huyện, với sự giám sát chặt chẽ của chủ sở hữu khu đất là UBND huyện Xuyên Mộc. Các lô đất đấu giá có diện tích từ 67,4-105,6m2 với mức giá khởi điểm từ gần 941 triệu đồng/lô đến hơn 2,1 tỷ đồng/lô, hình thức bỏ phiếu trực tiếp.
Bà Lê Thị Trang Đài, Chủ tịch UBND huyện Xuyên Mộc cho biết: “Chúng tôi đã thuê đơn vị tư vấn uy tín khảo sát giá đất theo giá thị trường trước khi thực hiện đấu giá. Bên cạnh đó, tại khu chợ trung tâm huyện Xuyên Mộc - nơi có các lô đất được đấu giá, mỗi khu đều có bảng thông tin về đấu giá, cùng với sơ đồ khu đất để bất kỳ người dân nào cũng có thể tìm hiểu thông tin một cách công khai, rõ ràng. Trước khi diễn ra cuộc đấu giá, từ ngày 23-25/4 người dân đã được đến xem thực tế từng lô đất, vị trí, hồ sơ tờ, thửa…”.
Để tài sản công được đấu giá minh bạch, công bằng, công tác chuẩn bị đấu giá rất quan trọng, đảm bảo tất cả các yếu tố liên quan đến công tác đấu giá được thực hiện đúng pháp luật, tránh thất thoát cho ngân sách Nhà nước. Ông Phạm Tuân, Giám đốc điều hành Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú - Chi nhánh TP.Hồ Chí Minh cho hay, sau khi nhận được hồ sơ của các chủ tài sản, công ty đã phối hợp với các ban, ngành rà soát và bổ sung hoàn thiện pháp lý của tài sản; đề ra quy chế đấu giá bảo đảm quy định của pháp luật. Kết quả trúng đấu giá được thông báo rộng rãi trên các kênh thông tin đại chúng và trụ sở UBND huyện, xã…
Mới đây, ngày 26/4, khu đất có diện tích gần 60ha tại phường 10, phường 11, TP.Vũng Tàu cũng đã được bán đấu giá thành công với số tiền thu về hơn 7.728 tỷ đồng, chênh lệnh 100 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Các khu đất ngay sau khi trúng đấu giá đã được các DN từng bước triển khai dự án.
Huy động nguồn thu cho ngân sách
Tại cuộc họp về khai thác quỹ đất mới đây, ông Nguyễn Văn Thọ, Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh, đấu giá quyền sử dụng đất là phương thức giúp Nhà nước huy động nguồn thu cho ngân sách, tạo vốn cho địa phương đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và phát triển kinh tế, xã hội. Các khu đất công do các huyện, thành phố quản lý thường có diện tích không lớn. Để các quỹ đất này phát huy được giá trị và không bị lấn chiếm, bảo đảm công tác quản lý quỹ đất công, hầu hết các địa phương sẽ sử dụng quỹ đất này để triển khai các dự án công cộng hoặc thực hiện bán đấu giá.
Ông Nguyễn Văn Đa, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường cho biết, trong năm 2025, Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh tổ chức đấu giá 8 khu đất gồm: khu đất 29.297m2 - chợ du lịch cũ; khu đất 1,4ha tại phường Thắng Tam; khu đất đường 3/2 tại phường 10, 11; khu đất 2,7ha (cụm 5) tại phường 1 (TP. Vũng Tàu); 2 khu đất tại TT.Long Hải (huyện Long Đất); khu đất 0,56ha tại TT.Ngãi Giao (huyện Châu Đức) và khu đất 85,55ha tại phường Phước Trung, TP.Bà Rịa.
| UBND các huyện, thành phố có thẩm quyền tổ chức đấu giá 11 khu với diện tích 2,12ha, mục đích đất đấu giá là đất ở. Trong đó, TP.Phú Mỹ tổ chức đấu giá 1 khu đất với diện tích 132,4m2; huyện Long Đất dự kiến tổ chức đấu giá 1 khu đất với diện tích 177,5m2; huyện Côn Đảo tổ chức đấu giá 3 khu đất chuyển tiếp từ năm 2004 với diện tích 528,3m2; huyện Xuyên Mộc tổ chức đấu giá 3 khu đất với diện tích 1,9ha; TP.Vũng Tàu dự kiến tổ chức đấu giá 3 khu đất với diện tích 246,1m2. |
Để sớm đưa các khu đất thực hiện việc đấu giá theo đúng kế hoạch đề ra, UBND tỉnh giao UBND các huyện, thành phố rà soát xác định lộ trình thực hiện cụ thể, khẩn trương triển khai thực hiện đấu giá. Đối với các khu đất trong Kế hoạch đấu giá năm 2025, tập trung hoàn thành các đồ án Quy hoạch chi tiết 1/500, hoàn thành thủ tục đấu giá và tổ chức đấu giá đất bảo đảm đúng lộ trình theo kế hoạch đề ra.
Các đơn vị cũng cần tập trung hoàn thiện thủ tục, cơ sở pháp lý để bảo đảm công tác định giá đất, xác định giá khởi điểm đấu giá không gây ảnh hưởng thời gian theo kế hoạch đấu giá đã được xác định. Tập trung kiện toàn bộ máy Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh theo đúng quy định pháp luật.
Bài, ảnh: QUANG VŨ