Chiều 6/3, Ủy viên Bộ Chính trị, Thủ tướng chính Phủ Phạm Minh Chính chủ trì hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội (NOXH).
Hội nghị nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và thực hiện hiệu quả đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn NOXH cho người thu nhập thấp, công nhân KCN giai đoạn 2021-2030”.
Hội nghị được tổ chức tại Hà Nội, trực tuyến đến 63 điểm cầu tại các địa phương trên cả nước. Ông Nguyễn Công Vinh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì tại điểm cầu tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
NOXH không làm ở những chỗ đất “đầu thừa đuôi thẹo”
Phát biểu khai mạc, Thủ tướng Phạm Minh Chính cho biết việc phát triển NOXH đã được bàn nhiều, nhưng công tác triển khai hiệu quả chưa cao. Thủ tướng Phạm Minh Chính cũng lưu ý, NOXH không có nghĩa là làm ở những chỗ đất “đầu thừa đuôi thẹo”, những nơi “khỉ ho cò gáy”. Theo đó, NOXH phải đầy đủ điều kiện hạ tầng (giao thông, y tế, giáo dục, thể thao, xã hội, môi trường…) như nhà ở thương mại, nhưng chỉ khác là nhà nước có các chính sách hỗ trợ.
 |
| Thủ tướng Phạm Minh Chính phát biểu chỉ đạo tại hội nghị. Ảnh: Cổng thông tin Chính phủ |
Báo cáo tình hình phát triển nhà ở xã hội, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, thời gian qua, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành gần 20 văn bản gồm các Nghị quyết, Chỉ thị, Quyết định, Công điện…với nhiều giải pháp, nhiệm vụ cụ thể và quyết liệt nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để tập trung triển khai nhanh, hiệu quả Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NOXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân KCN giai đoạn 2021-2030”.
Theo đó, đến nay trên địa bàn cả nước có 10 địa phương đã đưa chỉ tiêu phát triển NOXH vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội hàng năm và 5 năm của địa phương. Đã có 30 địa phương ban hành kế hoạch triển khai Đề án. Tổng hợp báo cáo của các địa phương, trên địa bàn cả nước đã quy hoạch 1.309 vị trí với quy mô 9.737 ha đất làm NOXH. Tuy nhiên, còn một số địa phương bố trí quỹ đất để phát triển NOXH còn chưa tương xứng với nhu cầu.
Qua tổng hợp báo cáo của các địa phương, trong giai đoạn từ năm 2021 đến nay, trên địa bàn cả nước có 655 dự án NOXH đã được triển khai với quy mô 593.428 căn. Đến nay có 103 dự án với quy mô 66.755 căn đã hoàn thành. Riêng trong năm 2024 có 28 dự án với quy mô 21.874 căn đã hoàn thành.
Theo báo cáo, các địa phương tính đến thời điểm hiện tại đã có 37/63 UBND tỉnh gửi văn bản hoặc công bố trên cổng thông tin điện tử về danh mục dự án tham gia Chương trình với tổng số là 90 dự án, tổng số tiền giải ngân theo Chương trình 120 ngàn tỷ đồng là 2.845 tỷ đồng. Mục tiêu năm 2025, cả nước sẽ hoàn thành xây dựng 100 ngàn căn NOXH.
Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Xây dựng nghiên cứu, chủ trì xây dựng Nghị quyết thí điểm về cơ chế, chính sách đặc thù về phát triển NOXH, bao gồm chính sách lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng NOXH không thông qua đấu thầu và một số chính sách tháo gỡ vướng mắc trong phát triển NOXH.
Tại hội nghị, các tập đoàn bất động sản như: Vingroup, Sungroup, Becamex IDC Bình Dương, Viglacera, HUD, UDIC, Nam Long, Kim Oanh đã chia sẻ, đề xuất các giải pháp tháo gỡ vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Bà Rịa - Vũng Tàu phát triển NOXH tại các quỹ đất công
Theo báo cáo của Sở Xây dựng, tính đến nay, trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã hoàn thành 22 dự án NOXH với 2.500 căn. Trong đó ngân sách tỉnh bố trí khoảng 1.100 tỷ đồng để đầu tư 7 dự án với khoảng 1.500 căn NOXH.
 |
| Ông Nguyễn Công Vinh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì hội nghị tại đầu cầu tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu |
Với đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” của Thủ tướng Chính phủ, trong đó có giao UBND tỉnh phát triển 12.500 NOXH cho giai đoạn 2021 - 2030, nhằm hỗ trợ cho khoảng 20.000 người có thu nhập thấp và khoảng 8.100 công nhân tại các KCN.
Để thực hiện hoàn thành mục tiêu trên, ngày 13/11/2023, UBND tỉnh đã ban hành Kế hoạch số 239/KH-UBND phát triển 17 dự án NOXH, quy mô 12.798 căn. Ngoài ra, tỉnh đã đôn đốc, yêu cầu các chủ đầu tư NOXH trong quỹ đất 20% nhà ở thương mại khẩn trương thực hiện khoảng 9.300 căn NOXH theo quy hoạch được duyệt. Đến hết năm 2024, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã phát triển được 5 dự án NOXH, diện tích sử dụng đất 7,5ha, quy mô 3.455 căn NOXH, đạt 55,7% kế hoạch của giai đoạn 2023 - 2025
Theo kế hoạch, trong năm 2025, tỉnh sẽ hoàn thành 1 dự án NOXH, khởi công 4 dự án NOXH, với tổng quy mô hơn 4.000 căn NOXH. Lộ trình giai đoạn 2026 - 2030, tỉnh sẽ kêu gọi đầu tư và hoàn thành 7 dự án, quy mô 3.890 căn nhà ở xã hội.
 |
| Theo kế hoạch, trong năm 2025, tỉnh sẽ hoàn thành 1 dự án NOXH, khởi công 4 dự án NOXH, với tổng quy mô hơn 4.000 căn NOXH. Trong ảnh: Dự án NOXH Lan Anh 7 |
Ngoài ra, để tiếp tục kêu gọi đầu tư phát triển NOXH trên địa bàn tỉnh, UBND tỉnh đã giao nhiệm vụ cho Sở Xây dựng tham mưu UBND tỉnh điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030, trong đó tập trung bổ sung phát triển các dự án NOXH tại các quỹ đất công, phù hợp quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng nhằm sớm triển khai thủ tục đầu tư, đưa dự án vào hoạt động; đồng thời, tiếp tục thực hiện các giải pháp phát triển NOXH theo Kế hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Với lộ trình thực hiện kế hoạch phát triển NOXH của tỉnh đã được xác định cụ thể từng năm, Bà Rịa - Vũng Tàu khẳng định sẽ hoàn thành chỉ tiêu phát triển NOXH của Thủ tướng đã giao.
Bài, ảnh: QUANG VŨ
|
Phát biểu kết luận chỉ đạo tại hội nghị, Thủ tướng Phạm Minh Chính đề nghị các DN triển khai các dự án NOXH thực hiện đúng quy định, không để xảy ra tiêu cực, tham nhũng. Đối với các dự án NOXH đã lựa chọn chủ đầu tư, đề nghị các chủ đầu tư khẩn trương hoàn thiện các thủ tục pháp lý để khởi công xây dựng theo các đồ án quy hoạch và chấp thuận chủ trương đầu tư đã được phê duyệt. Sau khi khởi công dự án NOXH cần nhanh chóng cung cấp, công bố công khai, đầy đủ các thông tin liên quan đến dự án để người dân biết đăng ký mua, thuê mua, thuê. Với các địa phương, Thủ tướng yêu cầu đối với các dự án đã khởi công xây dựng thì phải quyết tâm hoàn thành, đưa vào sử dụng ngay trong năm 2025. |