Theo đồ án quy hoạch 1/500 vừa được công bố, mũi Nghinh Phong sẽ được quy hoạch hình thành một tổ hợp du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp.
 |
| Phối cảnh mũi Nghinh Phong được quy hoạch trở thành tổ hợp khu du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp. |
Mũi Nghinh Phong là mỏm đá từ Núi Nhỏ đâm ra biển về phía Nam, giống như mũi con tàu hướng ra biển Đông. Là điểm đầu của công viên Thùy Vân với địa thế đẹp, phía trước là biển, phía sau là núi, xung quanh mũi Nghinh Phong có các điểm nổi tiếng như: Cổng Trời, đồi Con Heo, Hòn Bà. Đây cũng là nơi có thể ngắm được cả hoàng hôn và bình minh tại Vũng Tàu.
Với vị trí đẹp, chiến lược, tuy nhiên nhiều năm qua, mũi Nghinh Phong chưa khai thác được lợi thế để phục vụ du lịch, phát triển kinh tế địa phương. Sau khi dự án chỉnh trang trục đường Thùy Vân khởi công, mũi Nghinh Phong được quy hoạch lại để đồng bộ, tạo điểm nhấn cho toàn tuyến đường ven biển từ Hạ Long đến Thùy Vân.
Ông Hoàng Vũ Thảnh, Chủ tịch UBND TP.Vũng Tàu cho biết, là khu vực có vị trí đắc địa, quan trọng, nên dự án này cần chiến lược đầu tư và phát triển xứng tầm. Mục tiêu của UBND TP.Vũng Tàu là làm sao cân bằng giữa phát triển du lịch và bảo vệ môi trường, cân bằng được địa hình tự nhiên, đồi núi, bãi cát.
Theo ông Nghiêm Viết Hùng, Phó Phòng Quản lý đô thị TP.Vũng Tàu, mũi Nghinh Phong được quy hoạch là một khu dịch vụ du lịch vui chơi giải trí cao cấp với chiều cao tối đa 10 tầng và thấp nhất là 3 tầng, vừa đủ để làm điểm nhấn vừa không che chắn tầm nhìn của đồi Con Heo. Mật độ xây dựng khoảng 35%-45%.
Không gian kiến trúc cảnh quan quy hoạch bao gồm 5 khu chức năng. Khu dịch vụ du lịch vui chơi giải trí cao tầng gồm 10 tầng, mật độ xây dựng gộp 45%, trong đó tầng 1-3 là thương mại dịch vụ; tầng 4-10 là khách sạn nghỉ dưỡng cao cấp. Khu công trình dịch vụ du lịch thấp tầng: từ 3-6 tầng, bố trí cụm công trình khách sạn, trên mái các công trình này tạo ra các khu vực vườn hoa, đường dạo; quầy dịch vụ kết hợp nhà hàng mặt nước. Khu vực không gian mở trung tâm: kết nối đường Hạ Long đến bãi biển và đảo Hòn Bà, giữ nguyên hiện trạng khu vực Hòn Bà và tuyến đường đá dẫn ra Hòn Bà, đảm bảo các điều kiện phù hợp, thuận lợi nhất cho người dân và du khách tiếp cận bãi tắm công cộng và Hòn Bà. Cụm công trình dịch vụ trung tâm: hai bên lối xuống Hòn Bà bố trí 2 cụm dịch vụ (nhà hàng, cà phê, spa chăm sóc sức khỏe…). Cuối cùng là tuyến đi bộ dọc bờ biển và điểm cảnh quan nổi bật.
 |
| Quy hoạch mũi Nghinh Phong sẽ theo hướng tập trung khai thác cảnh quan thiên nhiên để phục vụ du lịch. Trong ảnh: Lãnh đạo Phòng Quản lý đô thị giới thiệu quy hoạch chi tiết 1/500 với người dân địa phương. |
Theo KTS Tô Trần Anh Kha, Trưởng Phòng Quy hoạch Công ty TNHH Tư vấn đầu tư xây dựng Green Land-đơn vị tư vấn, khi thực hiện quy hoạch mũi Nghinh Phong các nhà thiết kế tập trung khai thác những điểm mạnh về cảnh quan thiên nhiên, đồi cát, vị trí đắc địa của biển để biến Nghinh Phong thành một nơi nghỉ dưỡng cũng như là nơi check-in có mô hình cổng mặt trời và đồi mặt trăng để du khách có thể đón bình minh và ngắm hoàng hôn.
Tuy vậy, thiết kế được giữ lại yếu tố tự nhiên, dựa trên mô hình không gian hiện đại độc đáo trên sườn dốc, thể hiện sự tôn trọng đối với địa hình tự nhiên và đa dạng sinh học của Vũng Tàu. Do vậy, các nhà thiết kế của Công ty TNHH Tư vấn đầu tư xây dựng Green Land đề xuất cải tạo cảnh quan tại khu vực đồi đá, trở thành nơi ngắm cảnh, tạo ra một không gian phù hợp, gắn kết với khu du lịch mũi Nghinh Phong. Bằng cách giữ địa hình tự nhiên và lát gạch hoặc gỗ trên các lối đi dạo tạo ra các điểm ngắm cảnh. Còn quần thể đảo Hòn Bà được giữ làm điểm nhấn cho toàn khu vực mũi Nghinh Phong bằng cách thiết kế kè gỗ xung quanh và làm sáng không gian của Hòn Bà khi về đêm.
Sau khi đồ án quy hoạch được công bố, các nhà đầu tư sẽ tham gia đấu giá khu đất và nhà đầu tư có tiềm lực mạnh nhất sẽ sở hữu và phát triển dự án này. “Chúng tôi kỳ vọng sẽ thu hút được các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính đấu giá thành công khu đất này và mang lại giá trị cho dự án. Từ đó tạo dấu ấn đặc trưng cho TP.Vũng Tàu nói riêng và tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu nói chung”, ông Hoàng Vũ Thảnh nói thêm.
Bài, ảnh: QUANG VŨ