Bà Rịa-Vũng Tàu tích cực đẩy mạnh việc phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), nhằm đáp ứng cho người có thu nhập thấp ở đô thị và công nhân KCN… Đó là khẳng định của ông Tạ Quốc Trung, Giám đốc Sở Xây dựng với phóng viên Báo Bà Rịa-Vũng Tàu.
 |
Phóng viên: Thưa ông, hiện nay trên địa bàn tỉnh vẫn còn nhiều người lao động có thu nhập thấp, công nhân làm việc trong các KCN-CCN chưa có nhà ở. Tỉnh đã có giải pháp gì nhằm khắc phục tình trạng này?
- Ông Tạ Quốc Trung: Bà Rịa-Vũng Tàu rất quan tâm đến việc hỗ trợ người lao động có thu nhập thấp, công nhân làm việc trong các KCN-CCN, người nghèo, người có công với cách mạng… về nhà ở, đặc biệt là việc triển khai các dự án NƠXH.
Thực hiện nghị quyết của Tỉnh ủy và HĐND tỉnh, ngày 15/12/2022, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 3830/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021-2025.
Mới đây nhất, ngày 3/4/2023, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 338/QĐ-TTg Phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân KCN giai đoạn 2021-2030”, trong đó, giao nhiệm vụ cho Bà Rịa-Vũng Tàu đầu tư xây dựng 12.500 căn NƠXH. Triển khai chủ trương này, ngày 13/11/2023, UBND tỉnh đã ban hành Kế hoạch số 239/KH-UBND phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2023-2025.
Tính đến nay, chương trình phát triển NƠXH trên địa bàn tỉnh đã đạt được những kết quả nổi bật nào, thưa ông?
- Việc phát triển NƠXH trên địa bàn tỉnh có thể chia thành 3 nhóm: nhóm cho người có thu nhập thấp; nhóm phát triển nhà ở cho công nhân trong KCN và nhóm hỗ trợ theo chương trình mục tiêu của Chính phủ.
Theo đó, đến nay Bà Rịa-Vũng Tàu đã hoàn thành 9 dự án NƠXH cho người có thu nhập thấp với quy mô 6,1ha, tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 143 ngàn m2, tương đương 1.551 căn hộ. Trong đó, 7 dự án dùng vốn ngân sách tổng mức đầu tư khoảng 697,5 tỷ đồng, đến nay đã đưa vào sử dụng 1.225 căn hộ chung cư và 150 căn nhà liên kế. 2 dự án NƠXH sử dụng vốn ngoài ngân sách với tổng mức đầu tư khoảng 101 tỷ đồng, đến nay đã hoàn thành 176 căn (152 căn nhà liên kế và 24 căn hộ chung cư).
Về phát triển nhà ở cho công nhân trong KCN, các DN đã đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng 13 dự án nhà ở công nhân với quy mô khoảng 40ha, bố trí 1.722 căn hộ.
Còn về thực hiện hỗ trợ theo chương trình mục tiêu NƠXH theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ, đến nay tỉnh đã hoàn thành hỗ trợ xây dựng được 323 căn với số tiền 11,7 tỷ đồng cho hộ nghèo chưa có nhà ở. Ngoài ra, toàn tỉnh đã hoàn thành hỗ trợ xây mới 2.911 căn nhà đại đoàn kết cho hộ nghèo, tổng kinh phí khoảng 130,9 tỷ đồng và Chi nhánh Ngân hàng chính sách xã hội tỉnh cho vay 1,69 tỷ đồng/69 hộ. Bên cạnh đó, tỉnh cũng hoàn thành hỗ trợ 2.172 căn (xây dựng mới là 233 căn, sửa chữa 1.939 căn) NƠXH với tổng kinh phí thực hiện khoảng 48,34 tỷ đồng cho người có công với cách mạng; hỗ trợ cho 98 hộ người cao tuổi khó khăn về nhà ở sửa chữa nhà với tổng kinh phí khoảng 6,9 tỷ đồng.
 |
| Người lao động có thu nhập thấp được mua nhà ở xã hội thuộc dự án IDICO Tower (TP.Vũng Tàu). |
Với vai trò là cơ quan tham mưu cho tỉnh, Sở Xây dựng đánh giá như thế nào về nhu cầu NƠXH đến năm 2025?
- Theo báo cáo từ các địa phương và Ban Quản lý các KCN tỉnh, đến năm 2025, nhu cầu NƠXH trên địa bàn tỉnh khoảng 53.596 người. Để đáp ứng nhu cầu này, tháng 11/2023, UBND tỉnh ban hành kế hoạch số 239/KH-UBND về phát triển NƠXH trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2023-2025 cho người thu nhập thấp, công nhân KCN trên địa bàn tỉnh. Theo kế hoạch, tỉnh phấn đấu đến năm 2025 triển khai 17 dự án NƠXH với quy mô 54,3ha, bố trí 12.798 căn. Trong đó, 12 dự án bố trí 9.451 căn cho đối tượng thu nhập thấp; 3 dự án bố trí 3.034 căn cho công nhân KCN; 2 dự án bố trí 313 căn trong quỹ đất 20% của các dự án nhà ở thương mại.
Khi kế hoạch này được thực hiện, cùng với số lượng NƠXH đã đưa vào hoạt động thì nhu cầu về nhà ở cho người có thu nhập thấp sẽ được đáp ứng. Bên cạnh đó, Sở Xây dựng cũng đang tiếp tục phối hợp với đơn vị tư vấn rà soát nhu cầu về NƠXH trên địa bàn tỉnh nhằm bảo đảm sát với thực tế và quy định pháp luật.
Như vậy, những ai có cơ hội được tiếp cận NƠXH, thưa ông?
- Theo Luật Nhà ở năm 2014, có 10 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH và hình thức hỗ trợ tương ứng đối với mỗi nhóm đối tượng.
Đó là người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng; hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn; hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu; người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; người lao động đang làm việc tại các DN trong và ngoài KCN; sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc CAND và QĐND; CB-CC-VC theo quy định của pháp luật về CB-CC-VC; các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 5 Điều 81 của Luật Nhà ở; HS-SV các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
Xin cảm ơn ông!
QUANG VŨ
(Thực hiện)