Ước mơ nhà ở xã hội đến gần hơn

Trong 2 năm 2023-2025, Bà Rịa- Vũng Tàu bố trí khoảng 10.439 tỷ đồng để hoàn thành gần 13.000 căn nhà ở xã hội (NOXH). Khi mục tiêu này hoàn thành, người thu nhập thấp, công nhân sẽ dễ dàng tiếp cận hơn với NOXH.

Lãnh đạo tỉnh và DN khởi công dự án NOXH Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước tại xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức.

2 năm thực hiện 17 dự án

UBND tỉnh vừa ban hành kế hoạch số 239/KH-UBND về phát triển nhà ở xã hội (NOXH) trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2023 - 2025 cho người thu nhập thấp, công nhân KCN trên địa bàn tỉnh. Theo kế hoạch, tỉnh phấn đấu đến năm 2025 triển khai 17 dự án NOXH với quy mô 54,3ha, bố trí 12.798 căn. Trong đó, 12 dự án bố trí 9.451 căn cho đối tượng thu nhập thấp; 3 dự án bố trí 3.034 căn cho công nhân KCN; 2 dự án bố trí 313 căn trong quỹ đất 20% của các dự án nhà ở thương mại.

Trong số các địa phương, TX.Phú Mỹ có đến 5 dự án, gồm 2 dự án cho đối tượng thu nhập thấp và 3 dự án cho công nhân KCN, bố trí 4.296 căn. TP.Vũng Tàu có 3 dự án, quy mô 11ha bố trí 4.254 căn. TP.Bà Rịa có 2 dự án: Khu NOXH A, B Gò Cát 6, quy mô 1,3ha, bố trí 1.942 căn. Huyện Xuyên Mộc có 2 dự án cho đối tượng thu nhập thấp, bố trí 1.006 căn tại xã Phước Thuận và xã Bình Châu. Huyện Long Điền có 2 dự án. Huyện Châu Đức có 3 dự án và huyện Côn Đảo có 1 dự án.

Việc xây dựng thêm các dự án NOXH sẽ giúp công nhân, người lao động thu nhập thấp có thêm cơ hội được tiếp cận mua nhà ở. Trong ảnh: Công nhân ở trọ tại một khu nhà trọ trên địa bàn TX. Phú Mỹ.

Theo Sở Xây dựng, dự kiến vốn để hoàn thành phát triển NOXH trong giai đoạn 2023-2025 khoảng 10.439 tỷ đồng. Trong đó, vốn huy động xã hội (ngoài ngân sách) khoảng 10.214 tỷ đồng, chủ yếu từ nguồn vốn của các DN, nguồn vốn cho vay ưu đãi của tỉnh từ Quỹ Đầu tư phát triển, ngân hàng chính sách xã hội, các tổ chức tín dụng khác. Vốn ngân sách là 225 tỷ đồng để đầu tư xây dựng công trình NOXH huyện Côn Đảo.

Ông Tạ Quốc Trung, Giám đốc Sở Xây dựng cho biết hiện tại nhiều dự án NOXH đã được UBND các địa phương, chủ đầu tư tiếp tục bồi thường giải phóng mặt bằng (BTGPMB), lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Cụ thể, tại TP.Vũng Tàu có 3 dự án nhà ở xã hội, quy mô 11ha, bố trí 4.254 căn. Khu NOXH tại phường 10 (quy mô 4,7ha, bố trí 1.965 căn) đã được UBND TP.Vũng Tàu phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Hiện tại đã hoàn thành BTGPMB 80% diện tích đất. UBND tỉnh giao UBND TP.Vũng Tàu triển khai ngay các thủ tục lựa chọn chủ đầu tư, chủ đầu tư thực hiện khởi công trong tháng 11/2024. Khu NOXH 5,8ha tại phường 12 (quy mô 5,87ha, 1.896 căn) đang được UBND TP.Vũng Tàu lập quy hoạch chi tiết 1/500.

TP.Vũng Tàu cũng được giao triển khai các thủ tục lựa chọn chủ đầu tư trong quý 1 năm 2024, chủ đầu tư thực hiện khởi công trong tháng 11/2024. Đối với NOXH tại phường 10 (tên gọi cũ là nhà ở phục vụ cán bộ, chiến sĩ công an tỉnh quy mô 0,4ha, bố trí 528 căn) đã hoàn thành BTGPMB, quy hoạch chi tiết 1/500, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng tổ chức triển khai các thủ tục lựa chọn chủ đầu tư, chủ đầu tư thực hiện khởi công trong tháng 11/2024.

DN cùng xây nhà

Theo Sở Xây dựng, mục tiêu phát triển NOXH, nhà ở công nhân có giá phù hợp với khả năng chi trả của hộ gia đình có thu nhập trung bình, thu nhập thấp khu vực đô thị và của công nhân, người lao động trong KCN. Theo đó, Nhà nước khuyến khích các thành phần kinh tế phát triển nhà ở tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở theo cơ chế thị trường, đáp ứng mọi nhu cầu của người dân, đồng thời có chính sách hỗ trợ về nhà ở cho các đối tượng chính sách xã hội, người có thu nhập thấp và người nghèo gặp khó khăn về nhà ở nhằm góp phần ổn định chính trị, bảo đảm an sinh xã hội và phát triển đô thị, nông thôn theo hướng văn minh, hiện đại.

Cùng với sự quan tâm của địa phương, nhiều DN trên địa bàn tỉnh cũng chủ động đầu tư xây dựng NOXH cho công nhân, người lao động nhằm giúp họ an cư lạc nghiệp, gắn bó lâu dài với DN. Hiện trong giai đoạn 2023-2025 có dự án nhà ở công nhân của Công ty CP Phát triển nhà tỉnh (Hodeco), chung cư NOXH công nhân thép Tungho (TX.Phú Mỹ) đã được công nhận chủ đầu tư cho Hodeco và Tungho. Các khu đất này đã hoàn thành BTGPMB đạt 80% quy mô dự án. UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các sở ngành có liên quan và UBND TX.Phú Mỹ làm việc và yêu cầu các chủ đầu tư cam kết triển khai các thủ tục đầu tư và khởi công dự án ngay khi được bàn giao đất sạch.

Trước đó, cuối tháng 10/2023, Công ty CP Sonadezi Châu Đức đã khởi công xây dựng khu dân cư Sonadezi Hữu Phước tại xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức. Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước có tổng diện tích đất khoảng 40,5ha, trong đó diện tích đất dùng để xây dựng NOXH là 48.531m2, chiếm 27,3% quỹ đất xây dựng nhà ở của dự án. Với tổng diện tích 48.531m2, diện tích sàn xây dựng là 97.062m2, NOXH khu dân cư Sonadezi Hữu Phước có quy mô khoảng 1.213 căn hộ với tổng mức đầu tư của giai đoạn 1 khoảng 174 tỷ đồng. Dự kiến, công trình sẽ hoàn thành, đưa vào sử dụng cuối năm 2024.

Ông Nguyễn Văn Tuấn, Tổng Giám đốc Sonadezi cho biết, công ty hiện có khoảng 15.000 lao động, trong đó phần lớn đang có nhu cầu về nhà ở. Việc xây dựng NOXH Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước được công ty ưu tiên thực hiện nhằm giúp người lao động được hưởng thụ môi trường, giá trị sống của một khu đô thị đa chức năng, đa tiện ích với các công trình bao gồm trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, trạm y tế... “Đây là dự án do Công ty Sonadezi Châu Đức đầu tư vì giá trị xã hội, góp phần cùng địa phương phát triển quỹ NOXH và chung tay cùng các doanh nghiệp trong KCN tạo điều kiện về nơi ở thuận tiện, ổn định và đảm bảo chất lượng cho công nhân, người lao động”, ông Tuấn nói.

Bài, ảnh: QUANG VŨ