Ứng dụng giúp phát hiện "sổ đỏ" giả

Thay vì phải đến văn phòng đăng ký đất đai để nhờ xác minh “sổ đỏ”, “sổ hồng”, người dân có thể ngồi tại nhà tra cứu nhanh qua ứng dụng “Tra cứu thông tin giấy CNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh” vừa được Sở TNMT đưa vào hoạt động (ngày 1/7). Không chỉ cập nhật thông tin về “sổ đỏ”, ứng dụng này còn giúp người dân phát hiện “sổ đỏ” giả.

Cán bộ bộ phận một cửa TP. Vũng Tàu tiếp nhận hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất của người dân.

Thông thường, một trong những nỗi lo lớn nhất của người dân khi mua nhà, đất là bị lừa gạt bằng các loại giấy tờ giả. Trong khi đó, hiện nay, các loại “sổ đỏ”, “sổ hồng” đang được làm giả rất nhiều và rất tinh vi. Chính vì vậy, khá nhiều người đã sa phải “bẫy” giao dịch bằng “sổ đỏ” giả. Mới đây nhất, anh Tạ Văn B. (trú tại phường Hắc Dịch, TX. Phú Mỹ) mua một lô đất với số tiền 320 triệu đồng và nhận được “sổ đỏ” mang tên mình thông qua một đơn vị làm dịch vụ. Tuy nhiên, khi anh Bình đem “sổ đỏ” này đến Phòng TNMT TX. Phú Mỹ để kiểm tra, thì tá hỏa phát hiện “sổ đỏ” có trong tay là sổ giả.

Ông Trần Ngọc Cẩm Tuấn, Phó Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh cho biết: Từ đầu năm 2019 đến nay, Văn phòng đã phát hiện 4 trường hợp làm giả “sổ đỏ” để bán đất. Các vụ việc này đã được chuyển hồ sơ về Công an tỉnh xử lý. Theo ông Tuấn, các loại giấy tờ giả rất khó phát hiện bằng mắt thường. Các trường hợp lừa người mua bằng “sổ đỏ” giả thường ra giá đất thấp hơn khá nhiều so với giá thị trường.

Cán bộ Trung tâm công nghệ thông tin (Sở TNMT) kiểm tra ứng dụng “Tra cứu thông tin giấy CNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh”.

Để giúp cho việc tra cứu nhanh hồ sơ đất đai, đồng thời góp phần phòng chống các giao dịch bằng “sổ hồng”, “sổ đỏ” giả, từ ngày 1/7, Sở TNMT đã đưa ứng dụng Tra cứu thông tin giấy CNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh vào hoạt động. Theo đó, ứng dụng sẽ truy vấn trong cơ sở dữ liệu địa chính và hiển thị kết quả các thông tin của giấy CNQSDĐ đã được cấp bao gồm: số hiệu, số seri, ngày ký, người ký, ngày trả, số vào sổ, thửa đất (tờ bản đồ)... Đây là cơ sở để người dân và DN phát hiện giấy CNQSDĐ của mình có hợp pháp hay không. 

Ông Phạm Huỳnh Quang Hiếu, Giám đốc Trung tâm công nghệ thông tin (Sở TNMT) giải thích: Khi người dân nhập thông tin từ “sổ đỏ” lên website của Sở TNMT, thì dữ liệu sẽ trả về thông tin để đối chiếu, kiểm chứng. Khi so sánh thông tin của “sổ đỏ” mình có với cơ sở dữ liệu, nếu giống nhau thì “sổ đỏ” của người dân là thật. Nếu một trong những thông tin không trùng khớp thì gần như chắc chắn “sổ đỏ có vấn đề”. 

Ông Lê Ngọc Linh, Giám đốc Sở TNMT cho biết, việc tra cứu thông tin quy hoạch đất cũng như thông tin về giấy CNQSDĐ tốn rất nhiều thời gian, lãng phí tiền bạc và công sức, không chỉ cho chính quyền mà còn cho cả người dân, DN. Ứng dụng “Tra cứu thông tin giấy CNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh” sẽ phát huy hiệu quả của cơ sở dữ liệu đã được xây dựng, minh bạch thông tin theo quy định của pháp luật về tiếp cận thông tin, góp phần phòng, chống giấy CNQSDĐ giả mạo, tăng khả năng tiếp cận thông tin đất đai của người dân và DN.

Bài, ảnh: QUANG VŨ