Điều chỉnh quy hoạch chung TP.Vũng Tàu phù hợp với xu thế phát triển

Quy hoạch chung 1/10.000 TP.Vũng Tàu được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt lần đầu vào năm 1993, lần 2 vào năm 2005. Đến nay, một số nội dung quy hoạch không còn phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Vì vậy, UBND TP.Vũng Tàu đang tổ chức rà soát, điều chỉnh tổng thể quy hoạch này để phù hợp với xu thế phát triển mới.

Đường 3-2, TP.Vũng Tàu.

Theo đánh giá của Sở Xây dựng, thực trạng xây dựng và hướng đầu tư của TP.Vũng Tàu thời gian qua cho thấy cơ bản tuân theo quy hoạch chung được duyệt, dự báo về quy mô dân số và bố trí các khu chức năng đô thị khá sát thực tế phát triển. Nhiều khu chức năng đô thị đã triển khai xây dựng theo đúng quy hoạch như: Bãi Trước, Bãi Sau, khu trung tâm thành phố. Bên cạnh đó, thành phố và các sở, ngành liên quan đã tổ chức đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung, các trục đường chính trong đô thị như 51B, 51C, Lê Hồng Phong, Thùy Vân, Hạ Long, Quang Trung và một số tuyến đường liên khu vực như Trường Sa, Hoàng Sa nối các đảo Gò Găng, Long Sơn với tuyến QL51 cùng hệ thống các cầu Gò Găng, Chà Và, Cửa Lấp. Ngoài ra, thành phố còn xây dựng, cải tạo chỉnh trang các không gian công cộng đô thị (núi Tao Phùng, công viên Bãi Trước, khu hoa viên Trưng Vương…) góp phần tạo bộ mặt kiến trúc đô thị khang trang, hiện đại. Các dự án quan trọng góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế thành phố như: Tổ hợp hóa dầu miền Nam, khu dịch vụ hậu cần cảng Sao Mai – Bến Đình… cũng đã và đang được triển khai đầu tư xây dựng.

Ông Nguyễn Lập, Chủ tịch UBND TP.Vũng Tàu cho biết, TP.Vũng Tàu đã được công nhận là đô thị loại I vào năm 2013, tuy nhiên trong tình hình mới hiện nay và dự báo trong những năm tới đã xuất hiện nhiều yếu tố mới mà nội dung dự báo của quy hoạch trước đây chưa tính toán đầy đủ. Thời gian qua, trên địa bàn thành phố có một số dự án đề nghị điều chỉnh cục bộ quy hoạch có quy mô lớn như: Dự án Marina City do Tập đoàn Tuần Châu đề xuất tại khu vực biển Bãi Dâu-Bãi Trước; dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Papaya Bay resort do Công ty CP Hoàng Long An Khang đề xuất tại khu vực biển Bãi Trước; dự án DIC Star do DIC Corp đề xuất tại mũi Nghinh Phong… Các dự án này chưa phù hợp với quy hoạch chung đã được phê duyệt nên chưa thể triển khai trong giai đoạn hiện nay mà phải chờ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung được duyệt mới có cơ sở triển khai thực hiện.

Một góc đô thị TP.Vũng Tàu.

Tháng 5-2017, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung TP.Vũng Tàu đến năm 2035 (tỷ lệ 1/10.000). Theo đó, phạm vi lập quy hoạch gồm toàn bộ địa giới hành chính thành phố, với tổng diện tích đất tự nhiên 15.000ha. Ông Vũ Hồng Thuấn, Trưởng Phòng Quản lý Đô thị TP.Vũng Tàu cho biết, sau khi được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, UBND thành phố đã phối hợp với Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn quốc gia (là đơn vị tư vấn lập quy hoạch) nghiên cứu tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch chung. Mục tiêu của đồ án là xây dựng TP.Vũng Tàu thành “Đô thị du lịch - dịch vụ - tài chính - thương mại mang tầm khu vực và quốc tế”. Theo phương án quy hoạch chung đến năm 2035, TP.Vũng Tàu được định hướng phát triển theo 11 phân khu chức năng, gồm: Bắc Vũng Tàu, Nam Vũng Tàu, đảo Long Sơn, đô thị Gò Găng, Bắc Phước Thắng, Chí Linh - Cửa Lấp, Bãi Sau, Khu công viên văn hóa - đô thị mới Bàu Trũng, Núi Lớn - Núi Nhỏ, phân khu giải trí Vũng Tàu Paradise, Trung tâm tài chính - kinh tế (khu sân bay di dời), Sao Mai - Bến Đình. 

Cuối tháng 8-2018, UBND TP.Vũng Tàu đã tổ chức hội nghị lấy ý kiến người dân trên địa bàn về đồ án quy hoạch mới. Đa số người dân đều bày tỏ sự đồng tình và ủng hộ nội dung của đồ án. Ông Vũ Hồng Thuấn cho biết thêm, phương án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Vũng Tàu được trưng bày tại trụ sở UBND 17 phường, xã để người dân tham gia đóng góp ý kiến. Thời gian nộp phiếu lấy ý kiến về UBND phường nơi công dân lưu trú là 1 tháng, kể từ ngày tổ chức hội nghị. Phiếu lấy ý kiến sẽ được tổng hợp bằng văn bản và gửi về UBND thành phố, thông qua Phòng Quản lý Đô thị để tổng hợp, chỉnh sửa đồ án. 

Bài, ảnh: NGÔ THANH