Cần cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội

Thứ Tư, 21/05/2025, 16:53 [GMT+7]
In bài này
.

Sáng 21/5, tiếp tục chương trình lập pháp Kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV, tại Tổ đại biểu số 4, bà Nguyễn Thị Yến, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã chủ trì phiên thảo luận Tổ.

Đại biểu Nguyễn Thị Yến, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chủ trì phiên thảo luận Tổ đại biểu Số 4 sáng 21/5.
Đại biểu Nguyễn Thị Yến, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu chủ trì phiên thảo luận Tổ đại biểu số 4 sáng 21/5.

Tại phiên thảo luận, đại biểu Nguyễn Thị Yến, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã tham gia thảo luận đối với nhiều dự luật và nghị quyết quan trọng đang được Quốc hội xem xét. Với góc nhìn thực tiễn và những phân tích sâu sắc, bà Yến đã kiến nghị nhiều giải pháp cụ thể nhằm bảo đảm tính khả thi và hiệu quả của các cơ chế, chính sách đặc thù.

Phát biểu về Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội thay thế Nghị quyết 35/2021/QH15 về cơ chế đặc thù phát triển thành phố Hải Phòng, đại biểu Yến cho rằng việc ban hành Nghị quyết mới là hết sức cần thiết để thể chế hóa kịp thời các chủ trương của Đảng tại Nghị quyết số 45-NQ/TW và Kết luận số 80-KL/TW.

Hải Phòng là trung tâm kinh tế lớn, cửa ngõ giao thương quốc tế của khu vực Bắc Bộ, nhưng vẫn còn bị "trói tay" bởi những cơ chế quản lý phổ thông, thiếu linh hoạt. Vì vậy, đại biểu kỳ vọng nghị quyết mới sẽ tạo đột phá trong thu hút đầu tư, phát triển cảng biển, kinh tế biển, logistics và chuyển đổi số, góp phần hiện thực hóa chiến lược phát triển kinh tế - xã hội giai đoạn 2021-2030 của thành phố.

Đại biểu Đỗ Văn Yên, Phó Chính ủy Quân chủng Hải quân Việt Nam phát biểu tại phiên thảo luận Tổ.
Đại biểu Đỗ Văn Yên, Phó Chính ủy Quân chủng Hải quân Việt Nam phát biểu tại phiên thảo luận Tổ.

Đối với Dự thảo Nghị quyết về thí điểm cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội của Quốc hội, bà Yến hoàn toàn thống nhất về sự cần thiết ban hành nghị quyết, đồng thời đóng góp nhiều ý kiến cụ thể để hoàn thiện các điều khoản, đảm bảo chính sách đi vào cuộc sống. Cụ thể, tại Điều 4 về Quỹ Nhà ở quốc gia, bà đề nghị làm rõ cơ chế vận hành, nguyên tắc phân bổ vốn và trách nhiệm giải trình, nhằm tránh trùng lắp với các quỹ tài chính hiện hành và bảo đảm tính minh bạch.

Về Điều 6 về quy hoạch chi tiết, đại biểu cho rằng việc miễn lập nhiệm vụ quy hoạch trong một số trường hợp là cần thiết để đơn giản hóa thủ tục, nhưng cần quy định cụ thể đối tượng áp dụng và cơ chế xác nhận chỉ tiêu quy hoạch để tránh bị lợi dụng làm biến tướng quy hoạch ban đầu.

Tại Điều 8 liên quan đến giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội, bà Yến nhấn mạnh: Cần công khai quy trình xác lập giá, quy định hậu kiểm và có chế tài buộc hoàn trả phần chênh lệch nếu giá bán thực tế thấp hơn giá đã duyệt.

Đại biểu Dương Tấn Quân, Phó Giám đốc Trung tâm Y tế thành phố Phú Mỹ, phát biểu tại phiên thảo luận Tổ.
Đại biểu Dương Tấn Quân, Phó Giám đốc Trung tâm Y tế thành phố Phú Mỹ, phát biểu tại phiên thảo luận Tổ.

Góp ý Điều 10 về việc thuê nhà ở xã hội bởi cơ quan, tổ chức, bà đề xuất quy định rõ về hợp đồng, mục đích sử dụng và chế tài xử lý hành vi cho thuê lại sai quy định. Đồng thời, với các đơn vị hành chính Nhà nước, cần có cơ chế phân bổ ngân sách rõ ràng, gắn với dự toán được duyệt.

Tại Điều 11 về hạ tầng kỹ thuật và bồi thường, đại biểu đề nghị phải có phương án tài chính cụ thể khi nhà đầu tư ứng trước kinh phí, đồng thời cần giám sát độc lập để tránh đội vốn, thổi giá trong giải phóng mặt bằng.

Bên cạnh đó, góp ý vào Dự Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, Luật Công đoàn, Luật Thanh niên và Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, bà Yến kiến nghị cần có cơ chế phản hồi bắt buộc đối với các kiến nghị của tổ chức công đoàn, nhằm nâng cao hiệu lực và vai trò thực chất của tổ chức này và một số nội dung quan trọng khác của dự thảo Luật.

Cũng trong phiên thảo luận, các đại biểu thuộc Đoàn ĐBQH tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã đóng góp nhiều ý kiến tâm huyết, thiết thực vào các dự luật và nghị quyết, thể hiện trách nhiệm và sự gắn bó sâu sắc với các vấn đề lớn của đất nước.

CHÂU VŨ - PHÚC LƯU
(Từ Hà Nội)

 

;
.