Bà Nguyễn Thị Yến Bình (ngụ tại ấp Bến Lội, xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc) phản ánh việc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Xuyên Mộc không giải quyết hồ sơ xin cấp Giấy CNQSDĐ. Theo cơ quan chức năng, việc trả hồ sơ xin cấp giấy của bà Bình là do địa phương đang thực hiện rà soát theo kết luận thanh tra.
 |
| Bà Nguyễn Thị Yến Bình phản ánh thửa đất của bà chưa được giải quyết hồ sơ xin cấp Giấy CNQSDĐ. |
Vì sao nộp hồ sơ 8 tháng chưa được giải quyết?
Phản ánh tới Báo Bà Rịa-Vũng Tàu, bà Bình cho biết, năm 1985 bà Nguyễn Thị Hai (bà ngoại bà Bình) khai hoang khu đất tại khu vực ấp Bến Lội. Sau đó, bà Hai tặng cho bà Bình thửa đất có diện tích khoảng 117m2. Thửa đất được bà Bình sử dụng ổn định từ năm 1995 đến nay.
Năm 1999, bà Bình làm hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất (QSDĐ) gửi cơ quan chức năng huyện Xuyên Mộc đề nghị cấp Giấy CNQSDĐ. Tuy nhiên, qua 6 năm với nhiều lần gửi hồ sơ, bà chỉ nhận được câu trả lời hồ sơ bị thất lạc, không đủ điều kiện… Tháng 11/2022, bà Bình hoàn thiện hồ sơ và tiếp tục gửi đơn đăng ký cấp Giấy CNQSDĐ cho thửa số 214 (tờ bản đồ 155, bản đồ năm 2021). Tuy nhiên, bà Bình cho biết, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) huyện Xuyên Mộc nhận đơn hơn 8 tháng nhưng không giải quyết.
“Các thửa đất quanh thửa đất của tôi đều đã được cấp Giấy CNQSDĐ từ lâu. Trong khi thửa đất của tôi sử dụng ổn định hàng chục năm và không tranh chấp với ai thì bị cho là vướng đất công”, bà Bình bức xúc.
Đang rà soát theo kết luận thanh tra
Theo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh, ngày 16/11/2022, Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ huyện Xuyên Mộc tiếp nhận hồ sơ đăng ký cấp Giấy CNQSDĐ của bà Bình chuyển đến. Qua kiểm tra, Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ huyện Xuyên Mộc nhận thấy thửa đất số 214 (tờ bản đồ 155, bản đồ năm 2021) diện tích 117.9m2, đất trồng cây hàng năm tương ứng một phần thửa đất số 449 (tờ bản đồ 35, bản đồ năm 1997). Trong khi thửa đất 449 thuộc khu vực dự án 773 xã Bình Châu theo Kết luận thanh tra số 16/KL-TTr ngày 29/11/2021 của Thanh tra tỉnh về việc quản lý, sử dụng đất công tại xã Bình Châu (Kết luận số 16).
Ngày 5/4/2023, Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ huyện Xuyên Mộc làm việc với đại diện Phòng TN-MT huyện và UBND xã Bình Châu để xử lý vướng mắc đối với 22 hồ sơ cấp Giấy CNQSDĐ có nguồn gốc dự án 773 xã Bình Châu. Tại buổi làm việc, các thành viên dự họp thống nhất ý kiến cần phải giải quyết các vấn đề nêu ra tại Kết luận thanh tra số 16, trước khi tiến hành xét cấp Giấy CNQSDĐ cho các trường hợp sử dụng đất nói trên.
Ngày 27/4/2023, Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ huyện Xuyên Mộc có văn bản gửi Phòng TN-MT để tham mưu trình UBND huyện Xuyên Mộc trả hồ sơ cho công dân theo thẩm quyền. Ngày 28/7/2023, UBND huyện Xuyên Mộc có văn bản 4928/UBND-TNMT (văn bản 4928) về việc cấp Giấy CNQSĐĐ đối với trường hợp thuộc khu vực dự án 773 xã Bình Châu. Văn bản 4928 nêu: “Ngày 15/3/2022, UBND huyện có quyết định số 1357/QĐ-UBND về việc thành lập tổ công tác để thực hiện Kết luận số 16. Hiện nay, tổ công tác đang rà soát đối với các nội dung trên, do đó tạm thời chưa thể xem xét cấp Giấy CNQSĐĐ cho các hộ dân tại khu vực này. Sau khi có kết quả rà soát sẽ xem xét báo cáo xin chủ trương của cấp có thẩm quyền để giải quyết cho người dân đúng quy định”.
Trao đổi với phóng viên xung quanh phản ánh của bà Bình, ông Nguyễn Ngọc Tiến, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ huyện Xuyên Mộc cho biết, căn cứ văn bản 4928, Chi nhánh có chuyển trả hồ sơ đăng ký cấp Giấy CNQSĐĐ cho bà Bình. Ngoài ra, theo quy định tại khoản 2, Điều 105, Luật Đất đai 2013, thẩm quyền cấp Giấy CNQSĐĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của bà Bình thuộc UBND huyện Xuyên Mộc.
“Trường hợp bà Bình không đồng ý việc UBND huyện Xuyên Mộc tạm thời chưa giải quyết hồ sơ đăng ký cấp Giấy CNQSĐĐ thì gửi đơn kiến nghị đến UBND huyện để được xem xét giải quyết theo quy định”, ông Nguyễn Ngọc Tiến nói.
Trao đổi qua điện thoại với phóng viên, ông Lê Hoài Nam, Phó Trưởng phòng TN-MT huyện Xuyên Mộc thông tin: “Tổ công tác thực hiện Kết luận số 16 rà soát các nội dung kết luận thanh tra cơ bản hoàn thành. Sắp tới, tổ công tác sẽ có báo cáo gửi UBND huyện để xem xét, giải quyết việc cấp Giấy CNQSDĐ cho người dân đúng quy định”.
Bài, ảnh: MẠNH QUÂN