Việc chậm cấp giấy CNQSDĐ cho một số hộ dân hẻm 850 đường 30-4 (TP. Vũng Tàu): Do hồ sơ chưa bảo đảm về pháp lý

Người dân tại tổ 25, khu phố 2, đường 30-4, phường 11 (TP.Vũng Tàu) gửi thư đến Báo Bà Rịa-Vũng Tàu, phản ánh: Họ đã làm hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) từ năm 2009, nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết.

Nhiều hộ dân tại hẻm 850, đường 30-4, phường 11 (TP.Vũng Tàu) đã làm nhà ở dù chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Các hộ dân ở đây cho biết, trước năm 2009, họ mua đất phân lô (loại đất nông nghiệp) từ ông Nguyễn Tất Chín (có GCNQSDĐ được UBND TP.Vũng Tàu cấp ngày 3-6-2003) với diện tích từ 80-100m2/lô, thuộc tờ bản đồ số 37, tọa lạc tại phường 11 (TP.Vũng Tàu). Sau đó, năm 2009, các hộ này làm hồ sơ xin cấp giấy CNQSDĐ (sổ đỏ) có giấy biên nhận của bộ phận một cửa UBND TP.Vũng Tàu. Nhưng hơn 6 năm qua, họ vẫn chưa nhận được văn bản trả lời của UBND TP. Vũng Tàu về việc chậm cấp “sổ đỏ” cho họ.

Ngày 20-8-2015, các hộ dân tiếp tục làm đơn gửi UBND TP.Vũng Tàu yêu cầu chính quyền giải thích rõ vì sao hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ của họ chưa được giải quyết.

Ngày 21-10-2015, UBND TP.Vũng Tàu đã có văn bản trả lời với nội dung: Trong quá trình giải quyết đơn của công dân, Công an TP.Vũng Tàu đã có công văn đề nghị UBND TP.Vũng Tàu làm rõ một số nội dung liên quan đến việc sử dụng đất tại hẻm 850 đường 30-4, phường 11 (TP.Vũng Tàu). Do đó, UBND TP.Vũng Tàu đã chỉ đạo các cơ quan chuyên môn tiến hành xác minh, làm rõ việc sử dụng đất tại đây. Do đó, việc cấp “sổ đỏ” của các hộ bị chậm trễ.

Thế nhưng, các hộ dân cho rằng, UBND TP.Vũng Tàu trả lời như trên là chưa thỏa đáng. Bởi lẽ, một số người khác cũng mua đất của ông Chín trên cùng một thửa, tờ bản đồ nhưng đã được cấp “sổ đỏ”. “Nếu cơ quan công an đang điều tra thì tại sao vào tháng 7-2015, một số hộ (hàng xóm sát vách) vẫn tiếp tục được cấp “sổ đỏ” còn chúng tôi thì không” - một hộ dân bức xúc nói.

Còn ông Tô Huy Dụ cho rằng, nếu hồ sơ thiếu thông tin, chưa rõ ràng thì cơ quan chức năng phải nói cho người dân được biết, đằng này cứ im lặng. “Việc chậm cấp “sổ đỏ” kéo theo rất nhiều hệ lụy, ảnh hưởng không nhỏ đến cuộc sống của chúng tôi. Chúng tôi đề nghị các cơ quan chức năng làm rõ ách tắt trong việc này là do ai, ở khâu nào” - ông Dụ nói.

Liên quan đến vấn đề trên, ông Vũ Đăng Khoa, Phó trưởng Phòng TNMT TP.Vũng Tàu cho biết, năm 2009, có 35 hộ dân tại hẻm 850 đường 30-4, phường 11, nộp hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ (nộp rải rác) với tổng diện tích 3.000m2. Trong đó, 13 hồ sơ nộp trước đúng về mặt thủ tục hành chính nên đã được cấp “sổ đỏ” đất nông nghiệp với diện tích từ 50-100m2. Sau khi kiểm tra tiếp hồ sơ của 22 trường hợp xin cấp GCNQSDĐ, cán bộ thụ lý hồ sơ phát hiện có sự bất hợp lý về thời điểm nhận chuyển nhượng và xác nhận hợp đồng chuyển nhượng của UBND phường 11. Vì vậy, hiện nay, toàn bộ 35 hồ sơ (kể cả đã cấp giấy và chưa được cấp giấy) đã được niêm phong để Cơ quan điều tra Công an TP.Vũng Tàu tiến hành điều tra xác minh. Việc các hộ dân cho rằng một số trường hợp cùng mua đất của ông Nguyễn Tất Chín đã được cấp “sổ đỏ” vào tháng 7-2015 là không chính xác. “Sau khi có kết luận của cơ quan công an, UBND TP.Vũng Tàu sẽ đưa ra hướng xử lý và trả lời thỏa đáng cho các hộ dân tại hẻm 850” - ông Khoa nói.

TRÍ NHÂN