Vị trí The Prive tại Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP. Thủ Đức đang thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư bất động sản trung - cao cấp.
Sở hữu ba mặt giáp sông Giồng Ông Tố, kết nối trực tiếp với đường Song Hành - cao tốc Long Thành - Dầu Giây và liền kề các đại đô thị như The Global City, Palm City, Prive Đất Xanh không chỉ có giá trị sử dụng cao mà còn là một mắt xích chiến lược trong quy hoạch đô thị khu Đông. Trong bối cảnh quỹ đất lõi TP.HCM đang thu hẹp, liệu vị trí này có đủ cơ sở để tạo ra mặt bằng giá mới cho nhà đầu tư?
Bài viết dưới đây sẽ phân tích vị trí của dự án và những lợi thế mà vị trí này mang lại cho nhà đầu tư. Hãy cùng theo dõi ngay!
Quý khách có thể bấm xem thông tin mới nhất và phân tích của chuyên gia về dự án này tại: THE PRIVE
Vị trí The Prive ở đâu?
Vị trí The Prive ở tại khu dân cư Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP. Thủ Đức - khu vực đã được quy hoạch từ lâu và đang trở thành vùng lõi của đô thị khu Đông.
 |
| Vị trí dự án Prive Quận 2 |
Đặc biệt, dự án sở hữu ba mặt giáp sông Giồng Ông Tố - yếu tố rất hiếm thấy với các dự án căn hộ cao tầng trong bán kính 5km quanh trung tâm TP.HCM.
Đây là phần đất ven sông cuối cùng có thể phát triển nhà ở, khi TP.HCM đang siết chặt quy hoạch và chỉ cấp phép những dự án đáp ứng đủ tiêu chuẩn phát triển đô thị xanh, mật độ thấp, và có quy hoạch bài bản.
Quý khách quan tâm dự án này có thể bấm xem giá bán và chính sách bán hàng mới nhất tại: GIÁ THE PRIVE
Vị trí dự án The Prive có lợi thế gì?
Vị trí Prive Quận 2 sở hữu nhiều lợi thế vượt trội nhờ nằm trong khu Nam Rạch Chiếc quy hoạch bài bản, giáp sông, liền kề các đại đô thị và trục giao thông huyết mạch. Đây là nền tảng quan trọng tạo nên tiềm năng tăng giá bền vững cho nhà đầu tư.
Kết nối liên vùng mạnh mẽ
Với vị trí đắc địa, The Prive Đất Xanh sở hữu khả năng kết nối trực tiếp đến các trục giao thông chiến lược của TP.HCM và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận vòng xoay An Phú, đại lộ Mai Chí Thọ, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Xa lộ Hà Nội và tuyến Metro số 1.
Việc di chuyển đến Thủ Thiêm, Quận 1 hay Quận 7 chỉ mất từ 5-15 phút, đồng thời kết nối thuận tiện ra khu công nghệ cao Quận 9 và sân bay quốc tế Long Thành trong phạm vi 25-30 phút di chuyển.
Đặc biệt, các công trình hạ tầng đang được triển khai như mở rộng vòng xoay An Phú, nâng cấp cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Vành đai 3, hay nâng cấp đường Liên Phường sẽ tiếp tục gia tăng tốc độ kết nối và mặt bằng giá trị bất động sản tại khu vực.
 |
| Việc hoàn thiện nút giao An Phú trong năm 2025 giúp cư dân Prive Quận 2 dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố và khu vực |
Phát triển mô hình dự án sinh thái ven sông
Ba mặt giáp sông Giồng Ông Tố mang đến cho dự án Prive Đất Xanh yếu tố cảnh quan tự nhiên hiếm có và tạo thế đất bán đảo biệt lập - điều chỉ xuất hiện ở những khu đô thị cao cấp như Thảo Điền, đảo Kim Cương hay bán đảo Thủ Thiêm.
Trong bối cảnh TP.HCM đang hạn chế cấp phép cho các dự án ven sông để bảo vệ hành lang thoát lũ và kiểm soát phát triển mật độ cao, dự án trở thành một trong số ít những dự án được phép khai thác quỹ đất ven sông đúng chuẩn.
Yếu tố này không chỉ mang lại giá trị sống cao cấp cho cư dân, mà còn giúp gia tăng giá trị tài sản theo thời gian do nguồn cung tương lai sẽ bị siết chặt đáng kể.
 |
| Phối cảnh dự án The Prive được bao quanh bởi sông Giồng Ông Tố |
Tiềm năng khai thác cho thuê hấp dẫn
Dự án nằm trong cụm đô thị cao cấp đang hình thành gồm Palm City (Keppel Land), The Global City (Masterise Homes) và Saigon Sports City (Keppel – Keppel Land).
Sự đồng bộ về quy hoạch, hạ tầng và phân khúc sản phẩm giúp toàn khu vực trở thành trung tâm mới của giới chuyên gia, người nước ngoài và tầng lớp trung lưu, thượng lưu trong tương lai gần.
Trong bán kính 3km quanh dự án đã có đầy đủ hệ sinh thái tiện ích quốc tế: Vincom Mega Mall Thảo Điền, Mega Market An Phú, Parkson Cantavil, các trường quốc tế như ISHCMC, BIS, AIS…
Đây là nền tảng để hình thành cộng đồng dân cư ổn định, thúc đẩy nhu cầu ở thực và cho thuê, đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư có kế hoạch khai thác dòng tiền trung - dài hạn.
Tiềm năng tăng giá vượt trội
Vị trí dự án mang đến lợi thế tăng giá rõ ràng nhờ nằm tại vùng chuyển tiếp giữa Thủ Thiêm - nơi đã xác lập mặt bằng giá từ 180-300 triệu/m² và Nam Rạch Chiếc, khu vực đang trong giai đoạn đầu phát triển.
Nam Rạch Chiếc là quỹ đất đẹp cuối cùng tại khu Đông còn đủ điều kiện hình thành khu dân cư cao cấp với pháp lý rõ, hạ tầng thực tế và không gian phát triển quy mô lớn.
Sự xuất hiện của Prive Quận 2 đúng vào giai đoạn Nam Rạch Chiếc bước sang chu kỳ “hình thành cộng đồng cư dân và thương mại hóa”, là điểm rơi của giá bất động sản.
Với vị trí ngay vùng lõi khu vực và mức giá mở bán đang ở “vùng trũng định giá” so với tiềm năng thực và tọa lạc liền kề vòng xoay An Phú giúp dự án của Đất Xanh đón đầu toàn bộ lực đẩy hạ tầng khu Đông.
Vị trí The Prive không chỉ đơn thuần là điểm đặt dự án, mà là yếu tố chiến lược định hình toàn bộ giá trị đầu tư trong trung - dài hạn. Nằm tại trung tâm Nam Rạch Chiếc, giữa hệ sinh thái các đại đô thị và hạ tầng đang hoàn thiện, dự án đang hội tụ đầy đủ điều kiện để trở thành tâm điểm thiết lập mặt bằng giá mới của bất động sản TP.HCM. Nếu quý khách đang tìm một tài sản có vị trí rõ ràng, pháp lý minh bạch và biên độ tăng giá thực chất, đây là thời điểm để hành động.
THE PRIVE SR - THÔNG TIN CHÍNH THỨC TỪ ĐẤT XANH GROUP
Địa chỉ: Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, Quận 2, TP Thủ Đức
Hotline: 0938.910.329
Website: https://theprivesr.vn/
Facebook: https://www.facebook.com/theprivesr
X.com: https://x.com/theprivesr
Youtube: https://www.youtube.com/@theprivesr
Pinterest: https://www.pinterest.com/theprivesr/