Căn hộ The Global City có thực sự tiềm năng tăng giá trong 2024?
Căn hộ The Global City đang là tâm điểm thu hút giới đầu tư khi thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM, đặc biệt tại An Phú, Quận 2, ngày càng phát triển mạnh mẽ.
Với vị trí trung tâm trong đại đô thị 117ha, kết nối nhanh chóng đến Thủ Thiêm và Quận 1, kết hợp cùng lợi thế hạ tầng giao thông hiện đại như đường Liên Phường và nút giao An Phú, căn hộ Global City hứa hẹn tiềm năng tăng giá bền vững trong tương lai.
Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu tiềm năng tăng giá căn hộ của dự án và các yếu tố tác động đến tiềm năng này qua bài viết dưới đây!
Quý khách quan tâm có thể bấm xem toàn bộ thông tin và đánh giá của chuyên gia về dự án này tại: THE GLOBAL CITY
Đánh giá tiềm năng tăng giá của căn hộ Global City Quận 2
Theo dự báo của các chuyên gia, căn hộ The Global City sở hữu tiềm năng tăng giá đáng kể nhờ hội tụ nhiều yếu tố: vị trí chiến lược, nguồn cung khan hiếm và sự phát triển đồng bộ của hạ tầng khu vực.
Bối cảnh khan hiếm nguồn cung bất động sản cao cấp càng củng cố tiềm năng tăng giá.
Báo cáo từ CBRE Việt Nam cho thấy, các dự án tái khởi động trên thị trường đều ghi nhận mức tăng từ 10-20% nhưng tỷ lệ hấp thụ vẫn đạt mức tốt.
Riêng đối với căn hộ tại dự án được kỳ vọng sẽ tăng giá trung bình 15-30%/năm nhờ hưởng lợi từ vị trí trung tâm khu đô thị 117ha, quy hoạch bài bản và gần kề các tuyến giao thông trọng điểm của khu vực.
Không chỉ vậy, uy tín của chủ đầu tư Masterise Homes với các dự án cao cấp đã thực hiện luôn duy trì mức thanh khoản và tăng giá rất tốt, càng củng cố niềm tin về sự tăng giá của căn hộ Global City.
Điển hình như căn hộ Masteri Thảo Điền, cách dự án khoảng 10 phút di chuyển, đã ghi nhận mức tăng giá trung bình rất ấn tượng, đạt khoảng 20%/năm trong những năm qua.
 |
| Phối cảnh căn hộ Global City |
Ngoài căn hộ, dòng nhà phố tại đây cũng đang thu hút được nhà đầu tư khi đã hoàn thành và sẵn sàng khai thác ngay. Quý khách có thể bấm xem thông tin và giá bán tại: NHÀ PHỐ THE GLOBAL CITY
Các yếu tố tác động đến tiềm năng tăng giá căn hộ The Global City
Việc tăng giá căn hộ được củng cố bởi các yếu tố cốt lõi, từ vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, khan hiếm nguồn cung trong bối cảnh nhu cầu nhà ở luôn tăng cao trong những năm qua.
Dưới đây là phân tích chi tiết của chúng tôi về các yếu tố tác động đến tiềm năng tăng giá căn hộ tại dự án.
Vị trí chiến lược - gia tăng giá trị bền vững
Căn hộ nằm tại trung tâm Global City An Phú, Quận 2, đại đô thị quy mô 117ha do Masterise Homes phát triển.
Dự án được định hướng trở thành “Downtown” mới của TP.HCM, hội tụ đầy đủ yếu tố của một trung tâm thương mại, dịch vụ và dân cư hàng đầu.
Từ dự án, cư dân chỉ mất 5 phút để kết nối đến Thủ Thiêm, Thảo Điền, 10 phút đến trung tâm Quận, 15 phút đến Quận 7 và Phú Mỹ Hưng.
 |
| Bản đồ vị trí của căn hộ The Global City |
Vị trí đắc địa giúp cư dân vừa tận hưởng tiện ích nội khu đẳng cấp như trung tâm thương mại, khu phố thương mại sầm uất, kênh đào dài 2km, vừa thuận tiện kết nối các khu vực kinh tế trọng điểm, tạo đòn bẩy gia tăng giá trị bền vững.
Ngoài ra, căn hộ còn nằm trong khu đô thị Nam Rạch Chiếc – khu đô thị đẳng cấp cuối cùng tại Quận 2 với quy mô 454ha.
Đây là khu vực phát triển sôi động, quy tụ các dự án lớn của Masterise Homes, Keppel Land, Novaland và Đất Xanh, hình thành cộng đồng dân cư hiện đại, văn minh và tạo mặt bằng giá mới cho toàn khu vực.
Khan hiếm nguồn cung bất động sản cao cấp
Khu Đông TP.HCM, đặc biệt TP. Thủ Đức, đang đối mặt với tình trạng khan hiếm nguồn cung bất động sản cao cấp, trong khi nhu cầu nhà ở liên tục tăng nhanh.
Sự khan hiếm nguồn cung luôn là yếu tố thúc đẩy sự tăng giá mạnh mẽ. Điển hình như Quận 1, nơi quỹ đất trống gần như không còn, giá bán căn hộ đã chạm ngưỡng 500 - 800 triệu/m², hay Thủ Thiêm giá bán cũng dao động từ 150 - 250 triệu/m².
Trong bối cảnh này, căn hộ Global City nổi bật nhờ quy hoạch bài bản, tiêu chuẩn bàn giao cao cấp chuẩn quốc tế, vị trí rất gần trung tâm và giá bán chỉ từ 120 triệu/m2, hứa hẹn sẽ tạo đà tăng giá tốt trong tương lai.
Đặt biệt, theo ghi nhận về mặt bằng chung trong suốt 3 năm qua, giá căn hộ trên toàn TP.HCM tăng trung bình từ 12% trở lên, bất chấp đây là giai đoạn đóng băng của thị trường.
Sự kết hợp giữa khan hiếm nguồn cung và mặt bằng giá bất động sản đang tăng trưởng ổn định là đòn bẩy quan trọng, giúp căn hộ Global City tăng giá mạnh trong thời gian tới.
Sự gia tăng về nhu cầu nhà ở cao cấp
Trong vài năm qua, khu vực Thủ Đức đã trở thành tâm điểm dịch chuyển dân cư tại TP.HCM, thu hút mạnh mẽ người lao động trẻ, chuyên gia nước ngoài và các gia đình thượng lưu nhờ tốc độ phát triển nhanh về kinh tế và hạ tầng.
Theo thống kê, từ năm 2020 đến nay, TP. Thủ Đức đã đón thêm hơn 250.000 cư dân mới, nâng tổng dân số lên khoảng 1,3 triệu người.
Sự gia tăng mạnh mẽ về dân số, đặc biệt là dòng lao động chất lượng cao, không chỉ làm tăng nhu cầu ở thực mà còn thúc đẩy tính thanh khoản và giá trị bất động sản phân khúc cao cấp trong dài hạn.
Trong bối cảnh đó, căn hộ The Global City nổi bật nhờ vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp hàng đầu khu vực, trở thành lựa chọn ưu tiên trong phân khúc nhà ở cao cấp và là kênh đầu tư đầy tiềm năng.
Hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ - đòn bẩy cho sự tăng giá
Hạ tầng giao thông tại TP. Thủ Đức đang tạo ra lực đẩy quan trọng cho sự tăng trưởng giá trị căn hộ The Global City. Các dự án trọng điểm bao gồm:
* Đường Liên Phường sẽ hoàn thiện vào đầu năm 2025, đi xuyên tâm dự án, kết nối các khu vực của Thủ Đức và gia tăng tính kết nối đến Quận 1.
* Nút giao An Phú hiện đại nhất TP.HCM sẽ hoàn thiện vào năm 2025, giúp giảm ùn tắc giao thông tại dự án, kết nối dễ dàng với trung tâm và các tỉnh trọng điểm lân cận.
 |
| Đường Liên Phường kết nối dự án với các khu vực trọng điểm trong khu vực |
Theo ghi nhận từ các dự án cùng phân khúc trong khu vực, như King Crown Infinity, giá bán đã tăng từ 95 triệu/m² lên 110 triệu/m² sau khi hạ tầng hoàn thiện.
Tương tự, Eaton Park ghi nhận mức tăng từ 130 triệu/m² lên 145 triệu/m² chỉ trong vòng 5 tháng.
Với lợi thế hạ tầng đồng bộ và quy hoạch bài bản, giá trị căn hộ tại dự án được kỳ vọng sẽ đạt mức tăng trưởng thấp nhất từ 15-20%/năm trong thời gian tới.
Căn hộ Global City sở hữu tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí chiến lược, nguồn cung khan hiếm và sự phát triển vượt bậc của hạ tầng khu Đông TP.HCM. Trong bối cảnh thị trường phục hồi tích cực và nhu cầu nhà ở cao cấp ngày càng lớn, đây không chỉ là không gian sống đẳng cấp mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững dành cho các nhà đầu tư thông thái.
THE GLOBAL CITY SR - TRUNG TÂM DOWNTOWN MỚI CỦA TPHCM
THÔNG TIN CHÍNH THỨC TỪ MASTERISE HOMES
Địa chỉ: Mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, Phường An Phú, TP Thủ Đức
Hotline: 0938.007.778
Website: https://theglobalcitysr.vn/
Facebook: https://www.facebook.com/theglobalcitysr/