Khi tìm hiểu ngân hàng để vay mua nhà, đa phần mọi người có xu hướng tìm đơn vị có mức lãi suất hấp dẫn. Đây là một điều đúng đắn vì lãi suất có ảnh hưởng lớn tới tổng chi phí mua nhà trả góp của bạn. Tuy nhiên, bạn nên tìm hiểu thêm những khía cạnh khác của ngân hàng để đưa ra quyết định tối ưu nhất, giúp trải nghiệm vay của bạn thuận lợi hơn. Tham khảo ngay 4 tiêu chí để lựa chọn một ngân hàng “chân ái” giúp bạn hoàn thành giấc mơ có nhà nhé!
Tiêu chí 1: Hiểu về lãi suất rõ ràng
Hiện nay, các ngân hàng có chính sách ưu đãi lãi suất cạnh tranh để thu hút khách hàng. Vì vậy, bạn có thể dễ dàng lựa chọn được nhiều ngân hàng có mức lãi suất thấp. Điều quan trọng là bạn hiểu rõ về cách tính lãi suất áp dụng trong từng thời kỳ.
Để tính toán khoản tiền gốc và lãi dự kiến, bạn có thể sử dụng công cụ tính lãi suất vay ngân hàng trực tuyến. Tuy nhiên, bạn nên liên hệ trực tiếp với nhân viên ngân hàng để biết chính xác mức lãi suất ở thời điểm đó và nhận bảng dự tính khoản thanh toán hàng tháng cho khoản vay. Bởi vì, nhiều ngân hàng sẽ cung cấp mức lãi suất ưu đãi cố định trong một vài năm đầu tiên (trong vòng từ 1 - 2 năm). Sau đó, họ sẽ tính lãi theo chính sách lãi suất thả nổi - mức lãi sẽ biến động theo tình hình thị trường, hoặc hỗn hợp. Do đó, bạn cần tìm hiểu kỹ lưỡng về chính sách vay của từng giải pháp vay mua nhà.
Các ngân hàng được đánh giá cao về độ tin cậy và uy tín là khi họ cung cấp thông tin rõ ràng, tư vấn chi tiết để khách hàng hiểu đúng và chủ động trong kế hoạch tài chính trong quá trình vay vốn.
 |
| Chú ý tới thông tin lãi suất là một yếu tố giúp bạn tìm được ngân hàng đáng tin cậy trong hành trình đạt ước mơ mua nhà. |
Tiêu chí 2: Cân nhắc ngân hàng cung cấp nhiều giải pháp vay mua nhà
Bạn nên tăng thêm một điểm cộng cho ngân hàng cung cấp nhiều giải pháp vay mua nhà như: vay mua nhà trực tiếp từ chủ đầu tư, vay mua nhà có Giấy chứng nhận, vay nhận chuyển nhượng bất động sản tại các dự án liên kết… Bởi vì, điều này cho thấy sự chuyên nghiệp, đầu tư nghiên cứu và thiết kế giải pháp tối ưu cho từng nhóm khách hàng vay. Nhờ đó, khách hàng có thể lựa chọn được một gói vay thực sự phù hợp với nhu cầu vay, khả năng thanh toán của mình.
Tiêu chí 3: Chú ý tới thủ tục và quy trình thủ tục vay
Tiêu chí này giúp bạn không chỉ tiết kiệm thời gian và công sức cho quá trình nộp hồ sơ vay mà còn rút ngắn thời gian tiếp cận khoản vay. Với sự cạnh tranh mạnh mẽ trong lĩnh vực ngân hàng và sự phát triển của công nghệ, việc tối giản hồ sơ và quy trình thể hiện sự chuyên nghiệp của ngân hàng. Bởi vì họ đã cân bằng được sự đảm bảo an toàn quy trình cho vay, độ bảo mật và trải nghiệm của khách hàng.
Tiêu chí 4: Chú ý tới cách thức tư vấn của nhân viên ngân hàng
Một ngân hàng uy tín luôn đặt sự minh bạch lên hàng đầu. Nhân viên tư vấn tại đây sẽ không chỉ giới thiệu về các gói vay để thu hút sự quan tâm của khách hàng, mà còn giải thích rõ ràng về nghĩa vụ của khách hàng trong suốt quá trình vay vốn. Do đó, bạn nên đưa tiêu chí này vào cơ sở để đưa ra quyết định lựa chọn ngân hàng của mình vì đây là một yếu tố quyết định quá trình vay của mình có suôn sẻ, thuận lợi hay không.
Ví dụ: Ngân hàng chuyên nghiệp và uy tín sẽ trang bị cho nhân viên của họ kiến thức và khả năng cung cấp thông tin đầy đủ,chi tiết về các loại phí, ngoài khoản gốc và lãi hàng tháng, như phí thẩm định, phí công chứng, phí bảo hiểm... giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định sáng suốt.
Hy vọng rằng, những chia sẻ trong bài viết có thể giúp bạn tìm được ngân hàng cung cấp giải pháp vay mua nhà phù hợp và có một trải nghiệm vay tốt.