Mạnh tay xử lý vi phạm đất đai, xây dựng

TP.Vũng Tàu sẽ tiếp tục tăng cường quản lý đất đai và trật tự xây dựng với nhiều giải pháp đồng bộ, trong đó chú trọng xử lý hành vi vi phạm ngay từ khi mới phát hiện. Chủ tịch UBND TP.Vũng Tàu Hoàng Vũ Thảnh đã nhấn mạnh như vậy tại cuộc họp tổng kết công tác quản lý, xử lý vi phạm về đất đai, xây dựng năm 2022 trên địa bàn thành phố vào ngày 3/3.

Lực lượng chức năng TP.Vũng Tàu cưỡng chế công trình xây dựng chiếm đất rừng đặc dụng với diện tích 47m2 tại 170/3 đường Bình Giã, phường 8 hồi tháng 10/2022. Ảnh: VĂN ANH

Vẫn còn các vụ việc phức tạp

Theo UBND TP.Vũng Tàu, trong năm 2022, tình hình vi phạm hành chính về đất đai, xây dựng trên địa bàn cơ bản đã có chuyển biến tích cực. Số vụ việc vi phạm về đất đai giảm 47% so với năm 2021. Tuy nhiên, một số địa phương vẫn còn xuất hiện các vụ việc phức tạp như: xây nhà trên đất nông nghiệp, hủy hoại đất, xây dựng sai so với giấy phép, sai mẫu thiết kế đối với công trình được miễn giấy phép.

Để hạn chế tình trạng trên, UBND TP.Vũng Tàu đã chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn và phường, xã thường xuyên tổ chức kiểm tra, xử lý nhiều trường hợp vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng. Cụ thể, trong năm 2022, Phòng TN-MT TP.Vũng Tàu đã kiểm tra đột xuất theo thông tin phản ánh và các vụ việc vi phạm phức tạp về đất đai xảy ra tại các phường 2, 9, 10, 11, 12, Nguyễn An Ninh, xã Long Sơn. Qua kiểm tra, Phòng TN-MT đã yêu cầu UBND các phường, xã lập hồ sơ xử lý vi phạm hành chính theo quy định. Điển hình như vụ việc vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng của ông Cao Văn Vũ (phường Nguyễn An Ninh); ông Nguyễn Ngọc Hải (góc đường Trần Cao Vân-Lương Văn Nho, phường 9); ông Nguyễn Thanh Hải (phường 2) và Công ty TNHH Ngọc Trần Hà (xã Long Sơn).

Theo lãnh đạo Phòng Quản lý đô thị TP.Vũng Tàu, hằng tuần hoặc khi có thông tin phản ánh từ nhân dân, Phòng đều phối hợp với các phòng, ban, đơn vị tổ chức tăng cường kiểm tra tại các điểm “nóng” về vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai như: khu vực ven biển, khu vực núi, các hồ điều hòa. Đồng thời, theo dõi, hậu kiểm việc quản lý trật tự xây dựng theo giấy phép xây dựng được cấp của UBND các phường, xã. Riêng trong năm 2022, Phòng đã kiểm tra 1.080 giấy phép xây dựng (bao gồm gia hạn, điều chỉnh, có thời hạn), qua đó phát hiện 81 công trình xây dựng sai phép. Các sai phạm chủ yếu là thay đổi kết cấu, tăng tầng; xây dựng vượt mật độ, vượt diện tích đất ở; mở ban công trong hẻm; thay đổi ban công tạo thành phòng ở.

Công tác xử lý vi phạm đất đai, trật tự xây dựng cũng được UBND TP.Vũng Tàu chỉ đạo quyết liệt. Các vi phạm đều được xử lý triệt để, kịp thời. Cụ thể, trong lĩnh vực đất đai, TP.Vũng Tàu đã ban hành 130 quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, trong đó đã cưỡng chế 102 công trình. Các phường, xã cũng đã xử lý nhanh tại hiện trường hơn 100 công trình vi phạm. Về lĩnh vực xây dựng, UBND TP.Vũng Tàu đã xử lý 64 trường hợp vi phạm hành chính, ban hành 60 quyết định xử lý vi phạm hành chính, 4 quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả, chuyển UBND tỉnh một vụ việc theo thẩm quyền. Hành vi vi phạm chủ yếu là xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng, sai mẫu thiết kế được duyệt và xây dựng trước khi được cấp phép xây dựng.

Xử lý ngay từ khi mới phát hiện

Mặc dù đã quyết liệt xử lý nhưng trên địa bàn thành phố hiện vẫn còn một số phường đang là điểm “nóng”, có nhiều vụ việc vi phạm trật tự xây dựng, đất đai gây bức xúc trong dư luận, tác động tiêu cực đến quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng, khoáng sản và môi trường như ở các phường 10, 11, 12.

Để tăng cường công tác quản lý đất đai và trật tự xây dựng, UBND TP.Vũng Tàu đề nghị phòng, ban liên quan và các phường, xã, đặc biệt là 3 phường trên tiếp tục đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến rộng rãi đến tầng lớp nhân dân các quy định, chính sách về đất đai, quy hoạch và xây dựng. Đồng thời, công khai, minh bạch các đồ án quy hoạch đất đai, xây dựng, cung cấp đầy đủ thông tin về dự án đầu tư công, dự án bất động sản trên địa tỉnh… nhằm góp phần nâng cao hiểu biết, ý thức chấp hành pháp luật của nhân dân và để người dân chủ động phối hợp với chính quyền trong việc phát hiện vi phạm, kịp thời xử lý.

Bên cạnh việc tuyên truyền, Phòng TN-MT, Phòng Quản lý đô thị, UBND các phường, xã, đặc biệt là người đứng đầu cần phát huy vai trò trong việc tổ chức kiểm tra, phát hiện, xử lý các hành vi vi phạm ngay từ khi mới phát sinh; rà soát xử lý triệt để, dứt điểm các hành vi vi phạm đã có quyết định xử lý vi phạm hành chính, quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả.

“Về dài hạn, TP. Vũng Tàu sẽ tiếp tục rà soát, đề xuất UBND tỉnh xem xét, thu hồi các dự án treo, tăng cường xây dựng quỹ nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư trên địa bàn, đồng thời chú trọng đào tạo, bồi dưỡng nâng cao năng lực, trình độ chuyên môn, nghiệp vụ cho đội ngũ cán bộ, công chức được giao nhiệm vụ thực hiện công tác quản lý nhà nước về quy hoạch, đất đai, xây dựng trên địa bàn”, ông Hoàng Vũ Thảnh, Chủ tịch UBND TP.Vũng Tàu nhấn mạnh.

MINH NHÂN