Thống kê đất đai để quản lý bền vững

Bà Rịa-Vũng Tàu là một trong những địa phương đầu tiên hoàn thành thống kê đất đai năm 2023. Đây là cơ sở quan trọng để tỉnh có những điều chỉnh hợp lý trong quá trình quản lý đất đai theo hướng bền vững.

UBND tỉnh yêu cầu các cơ quan chức năng cần tiếp tục cập nhật, quản lý cơ sở dữ liệu đất đai. Trong ảnh: Nhân viên Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Châu Đức cập nhật hiện trạng đất cho người dân.

Biến động các nhóm đất và loại đất

Ông Phan Văn Mạnh, Phó Giám đốc Sở TN-MT cho biết, tổng diện tích tự nhiên trong năm thống kê đất đai 2023 không thay đổi so với tổng diện tích tự nhiên trong năm 2022. Tuy nhiên, ở các nhóm đất và loại đất có biến động theo nhu cầu chuyển đổi sản xuất, phát triển kinh tế - xã hội. Cụ thể, so với năm thống kê 2022, diện tích nhóm đất nông nghiệp tăng 23ha; nhóm đất phi nông nghiệp biến động giảm 23ha.

Nguyên nhân chủ yếu do rà soát lại ranh giới, pháp lý đất KCN trên địa bàn toàn tỉnh, do người dân thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất trong năm 2023 phân bố trên địa bàn toàn tỉnh… dẫn đến việc chuyển qua lại giữa các nhóm đất.

Lãnh đạo Sở TN-MT cho biết thêm, theo kế hoạch sử dụng đất năm 2023, diện tích đất nông nghiệp 139.511ha, tuy nhiên trên thực tế hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp năm 2023 lại thấp hơn so với kế hoạch 4.792ha. Nguyên nhân chủ yếu của sự chênh lệch này do trong năm 2023 tỉnh đã thực hiện rà soát lại ranh giới pháp lý đất lâm nghiệp, đất KCN trên địa bàn tỉnh dẫn đến sự biến động tăng lên trong nhóm đất nông nghiệp.

Trong khi đó, diện tích đất phi nông nghiệp theo kế hoạch sử dụng đất năm 2023 là 57.525ha nhưng hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp năm 2023 lại cao hơn so với kế hoạch 4.815ha. Nguyên nhân của biến động tăng này chủ yếu do nguyên tắc thực hiện thống kê đất đai và kế hoạch sử dụng đất hàng năm khác nhau.

Một số công trình, dự án đã có thông báo thu hồi nhưng chưa có quyết định giao đất vẫn được liệt kê vào các trường hợp đã thực hiện xong trong năm 2023 dẫn tới diện tích giữa hiện trạng và kế hoạch sử dụng đất chênh lệch. Ngoài ra, việc thực hiện rà soát lại ranh giới pháp lý đất lâm nghiệp, đất KCN trên địa bàn tỉnh cũng là một trong những nguyên nhân chủ yếu gây ra sự chênh lệch trên.

Theo kết quả thống kê, nhóm đất phi nông nghiệp có diện tích 52.710 ha, chiếm 26,59% tổng diện tích tự nhiên của tỉnh. Trong ảnh: Một góc khu đô thị Hồ Tràm, huyện Xuyên Mộc

Tăng cường quản lý đất đai

Ông Phan Văn Mạnh thông tin thêm, việc thống kê đất đai 2023 nhằm lượng hóa thực trạng tình hình quản lý, sử dụng đất đai của từng đơn vị hành chính các cấp xã, huyện, tỉnh, các vùng kinh tế - xã hội và cả nước. Từ số liệu thống kê sẽ phục vụ nhu cầu thông tin đất đai cho các hoạt động kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh, nghiên cứu khoa học, giáo dục, đào tạo, các nhu cầu khác của Nhà nước, của xã hội. Từ đó làm cơ sở cho việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất…

Theo ông Nguyễn Công Vinh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, công tác thống kê đất đai năm 2023 trên địa bàn tỉnh được thực hiện đúng theo quy định, xác định được diện tích từng loại đất và đối tượng sử dụng đất, phản ánh đầy đủ, chính xác hiện trạng sử dụng đất tại thời điểm thống kê.

Để công tác thống kê đất đai được kịp thời, đánh giá đúng thực trạng tình hình quản lý, phục vụ tốt việc cung cấp số liệu để đáp ứng các nhu cầu thông tin về đất đai, UBND tỉnh yêu cầu các ngành, địa phương tiếp tục phối hợp rà soát pháp lý, số liệu hiện trạng sử dụng đất đang quản lý để bảo đảm tính đồng bộ thống nhất, xây dựng lộ trình cập nhật vào các kỳ thống kê, kiểm kê đất đai.

Đồng thời, tăng cường công tác tuyên truyền, giáo dục pháp luật về đất đai cho người dân, DN. Từ đó giúp người dân, DN hiểu rõ được các quyền và nghĩa vụ của mình trong việc sử dụng đất; sử dụng đất theo đúng mục đích, đúng quy hoạch sử dụng đất đã được các cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Ngoài ra, các cơ quan chức năng cũng cần tăng cường công tác cập nhật, quản lý cơ sở dữ liệu đất đai: xây dựng các phần mềm phục vụ vận hành và quản lý cơ sở dữ liệu đất đai, cập nhật đầy đủ biến động đất đai vào hồ sơ địa chính; làm tốt công tác lưu trữ hồ sơ địa chính; đo đạc, cập nhật mới hệ thống bản đồ địa chính…

“Song song đó, các cấp, ngành cũng cần tiếp tục hoàn thiện công tác cắm mốc, đo đạc, chỉnh lý bản đồ địa chính, lập phương án sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; xây dựng chiến lược lâu dài về chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất theo hướng khả thi, phù hợp với định hướng phát triển kinh tế xã hội của tỉnh”, Phó Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh.

Bài, ảnh: QUANG VŨ