Công bố đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Bãi Sau

Sáng 15/3, UBND TP.Vũng Tàu tổ chức hội nghị công bố Quyết định số 2860/QĐ-UBND ngày 15/9/2022 và Quyết định số 288/QĐ-UBND ngày 20/2/2023 của UBND tỉnh về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực Bãi Sau, TP.Vũng Tàu.

Quang cảnh hội nghị.

Theo Quyết định được UBND tỉnh phê duyệt, đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực Bãi Sau, TP.Vũng Tàu có tính chất là khu trung tâm dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng, thương mại; khu dân cư và công trình công cộng khác thuộc đô thị Vũng Tàu.

Ông Hoàng Xuân Nguyễn, Phó Phòng Quản lý đô thị TP.Vũng Tàu trình bày đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực Bãi Sau.

Đồ án có phạm vi ranh giới: Khu vực nghiên cứu, điều chỉnh quy hoạch gồm một phần địa bàn các phường 2, 8 và Thắng Tam. Ranh giới cụ thể được giới hạn: Phía Đông Bắc giáp đường Nguyễn An Ninh; phía Đông Nam giáp bãi biển; phía Tây Bắc giáp đường 3/2 và đường Võ Thị Sáu; phía Tây Nam giáp đường Phan Chu Trinh.

Người dân xem bản vẽ đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực Bãi Sau, TP.Vũng Tàu.

Đồ án điều chỉnh quy hoạch có tổng diện tích khoảng 206,4ha. Trong đó, đất dân dụng 103,4ha, chiếm tỷ lệ 50,1% diện tích toàn khu; đất ngoài dân dụng 98,4ha, chiếm tỷ lệ 47,7%; đất khác 4,49 ha, chiếm tỷ lệ 2,1%.

Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất.

Đồ án xây dựng các phân khu chức năng chính, gồm: Khu dân cư đô thị; khu vực cải tạo chỉnh trang; khu vực xây mới; khu công trình công cộng; khu dịch vụ du lịch; khu công viên cây xanh, công viên, TDTT, quảng trường thương mại; các loại hình không gian mở công cộng...

Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan.

Đồ án xây dựng các tuyến, điểm tạo cảnh quan kiến trúc, gồm: Tổ chức tuyến cảnh quan chính ven biển - đường Thuỳ Vân chạy dọc từ Bắc xuống Nam bao quát toàn khu và đường Lê Hồng Phong thành trục cảnh quan chính Đông Tây lấy hình ảnh vòng xoay Tượng đài Liệt sĩ là kiến trúc điểm nhấn chính cho trục cảnh quan và kết thúc bởi quảng trường trung tâm ven biển.

Phối cảnh minh họa đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực Bãi Sau, TP.Vũng Tàu.

Giao lộ của trục Bắc Nam và trục Đông Tây tổ chức thành điểm nhấn cảnh quan là các công trình thương mại dịch vụ, kết hợp với cây xanh, mặt nước, quảng trường ven biển; trục Thùy Vân tập trung bố trí các công trình dịch vụ du lịch cao tầng với hình thức kiến trúc hiện đại, đa dạng; khu vực xung quanh Tượng đài Liệt sĩ bố trí các công trình công cộng thấp tầng và cao dần theo trục đường Lê Hồng Phong hướng biến.

Phối cảnh minh họa khu vực Tượng đài Liệt sĩ TP.Vũng Tàu.

Đồ án điều chỉnh quy hoạch bám sát các nguyên tắc thiết kế đô thị trong xây dựng các công trình điểm nhấn cảnh quan, kiểm soát tầng cao, tổ chức giao thông, trục cảnh quan, mật độ xây dựng, quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật…

Khu vực Bãi Sau, TP.Vũng Tàu hiện hữu.

Đồ án cũng xác định các hạng mục ưu tiên đầu tư và nguồn lực để thực hiện qua các giai đoạn 2022-2026, 2026-2030 và 2031-2035. Nguồn lực để thực hiện từ nguồn vốn đầu tư công đối với các dự án, công trình nhà nước đầu tư. Đối với các dự án, công trình ngoài ngân sách, nguồn lực thực hiện từ nguồn vốn do chủ đầu tư tự bố trí và thực hiện theo quy định hiện hành.

Tin, ảnh: BẢO KHÁNH - NGUYỄN LỘC