Sẽ sửa quy định tách thửa đất

Tin từ Sở TN-MT cho biết, UBND tỉnh vừa có công văn gửi Sở TN-MT, Sở Tư pháp và các địa phương, Văn phòng Đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) tỉnh về việc điều chỉnh, sửa đổi Quyết định 15/2021/QĐ-UBND (QĐ15) quy định về tách thửa đất trên địa bàn tỉnh.

Theo Sở TN-MT, QĐ15 đã đáp ứng tốt yêu cầu về mặt quản lý nhà nước về đất đai, giúp định hướng, hỗ trợ việc thực hiện đúng quy hoạch xây dựng và quy hoạch phát triển kinh tế- xã hội; đáp ứng nhu cầu chính đáng và quyền lợi hợp pháp của người dân trong việc tách thửa…

Các quy định giúp đảm bảo chặt chẽ việc giám sát, quản lý hạ tầng kỹ thuật đối với các dự án đầu tư phải được nghiệm thu, đủ điều kiện đưa vào sử dụng theo quy định trước khi thực hiện thủ tục tách thửa của tổ chức; góp phần phát triển hạ tầng xã hội, chỉnh trang đô thị, kiểm soát được hạ tầng kỹ thuật theo tiêu chuẩn. Tuy vậy, về điều kiện tách thửa đất ngoài đô thị, QĐ15 lại quy định phải thực hiện theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt; trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 thì áp dụng quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 và quy chế quản lý kiến trúc (nếu có) được duyệt. 

Hiện Sở đã lấy ý kiến bằng văn bản và tổ chức 2 cuộc họp trực tiếp nghe các địa phương cùng Sở Tư pháp thảo luận về vấn đề cần sửa đổi, chỉnh sửa bổ sung của QĐ15 nhằm khắc phục những hạn chế như trên đã nêu để trình UBND tỉnh.

SONG THƯ