Thu hồi đất dự án khu tái định cư phường Thắng Nhất (TP.Vũng Tàu): Vì sao nhiều hộ không được đền bù, hỗ trợ?

Hàng chục hộ dân có nhà ở trên đất thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư phường Thắng Nhất (TP.Vũng Tàu) phản ánh, họ không được đền bù, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất triển khai dự án.

Nhà ông Lê Đình Dũng, một trong những hộ dân thuộc diện có đất bị thu hồi tại hẻm 168 Lưu Chí Hiếu, phường Thắng Nhất, TP. Vũng Tàu.

Liên quan tới vấn đề các hộ dân thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư phường Thắng Nhất (TP. Vũng Tàu) phản ánh, ông Lưu Mạnh Dương, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.Vũng Tàu cho biết, ngày 23/6/2017, UBND TP.Vũng Tàu ban hành Thông báo 3595/TB-UBND về việc thu hồi đất để thực hiện dự án Hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư phường Thắng Nhất, với tổng diện tích đất thu hồi 45.846,5m².

UBND TP.Vũng Tàu cũng đã ban hành quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đối với 103 trường hợp thuộc diện thu hồi, với tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ 74,55 tỷ đồng.

Hiện có 32 trường hợp với diện tích 31.625m² đã bàn giao mặt bằng, còn lại 71 trường hợp với diện tích 14.221,5m2 chưa bàn giao. Trong số này, có 22 trường hợp với diện tích khoảng 2.407m2 thuộc hẻm 168 Lưu Chí Hiếu và hẻm 2 Đống Đa (phường Thắng Nhất) có nhà ở trên đất nhưng không được bồi thường, hỗ trợ.

Về nguồn gốc sử dụng đất ở khu vực này, ông Dương thông tin, theo báo cáo số 1342/BC-TTr ngày 4/9/2009 của Thanh tra tỉnh, khu vực này được xác định là đất do chế độ cũ quản lý sử dụng. Sau năm 1975, Nhà nước tiếp quản để làm Trường học Công an Nhân dân và Trường Thống kê II.

Đến năm 1980, Trung đoàn 760, thuộc Binh đoàn 318 tiếp quản và sử dụng làm khu doanh trại. Năm 1983, Bộ Tổng tham mưu QĐND Việt Nam có Quyết định số 331/QĐ-TM giao đất cho Sư đoàn 367 quản lý sử dụng theo sơ đồ khu vực E760-Chí Linh, Vũng Tàu tỷ lệ 1/2500. Bên giao đất là Binh đoàn 318, bên nhận là Sư đoàn 367 thuộc Quân chủng Phòng không không quân. Tuy nhiên, thời điểm đó, do việc quản lý thiếu chặt chẽ, một số hộ dân đã bao chiếm sử dụng, sau đó mua bán chuyển nhượng cho nhiều hộ khác bằng giấy tờ tay qua nhiều đời.

Từ năm 2017, sau khi có quyết định thu hồi đất, thành phố đã thông báo và tiến hành làm việc với từng hộ dân đề nghị cung cấp giấy tờ, hồ sơ về nguồn gốc sử dụng đất để xem xét bồi thường, hỗ trợ theo quy định. Song tới nay, chỉ có một số hộ chứng minh được nguồn gốc sử dụng đất, số còn lại đều không có cơ sở, tài liệu chứng minh nguồn gốc sử dụng đất theo quy định. Do đó, các hộ này đều thuộc đối tượng không được bồi thường về đất, hỗ trợ về nhà, vật kiến trúc và không đủ điều kiện xem xét giao đất ở mới, tái định cư hoặc căn hộ chung cư.

Trước đó, thành phố đã phối hợp với phường, khu phố tổ chức họp dân nhiều lần để phổ biến dự án, thông báo về việc thu hồi đất. Trung tâm Phát triển quỹ đất cũng đã phối hợp với các sở, ngành liên quan rà soát cơ sở pháp lý nhằm tìm kiếm giải pháp có lợi nhất cho người dân. Song, các hộ này đều không đủ điều kiện để bồi thường theo quy định.

Để ổn định cuộc sống cho người dân, thành phố cũng lên phương án hỗ trợ các hộ được thuê nhà ở tại chung cư tái định cư để ổn định cuộc sống trước mắt. Tuy nhiên, đa số người dân không đồng thuận với phương án trên.

“Chúng tôi đang chờ thành phố ban hành quyết định chính thức về việc cho thuê căn hộ chung cư tái định cư để thông báo tới người dân. Đồng thời, tiếp tục vận động người dân bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án. Khi đã đảm bảo đủ các điều kiện về an sinh, xã hội cho các hộ, chúng tôi sẽ phối hợp với các đơn vị liên quan tiến hành thu hồi đất theo quy định”, ông Dương thông tin.

Bài, ảnh: HỒNG PHÚC