Chủ sử dụng đất sẽ được cấp giấy CNQSD đất bổ sung
Gửi thư đến Báo Bà Rịa - Vũng Tàu, bà Lương Thị Kiều Hạnh, ngụ tại nhà số 42/8, Lê Lai, phường 3, TP.Vũng Tàu, phản ánh: Trong giấy CNQSD đất và quyền sở hữu nhà của gia đình bà bị cấp thiếu 76m2 đất nông nghiệp, ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của gia đình bà. Phóng viên Báo Bà Rịa - Vũng Tàu đã tìm hiểu sự việc.
 |
| Căn nhà của bà Lương Thị Kiều Hạnh (42/8, Lê Lai, phường 3, TP.Vũng Tàu) tọa lạc trên mảnh đất 226m2, nhưng phần diện tích 76m2 đất nông nghiệp chưa được cấp Giấy CNQSD đất. |
Theo trình bày của bà Lương Thị Kiều Hạnh, ngày 17/9/1998, bà Hạnh nhận chuyển nhượng mảnh đất của ông Trần Hữu Tuấn (trú tại TP. Hồ Chí Minh) với tổng diện tích 226m2 (tọa lạc tại số 42/8, Lê Lai, phường 3, TP.Vũng Tàu), trong đó: đất ở 150m2 và đất nông nghiệp 76m2. Sau khi nộp hồ sơ làm thủ tục chuyển nhượng diện tích đất trên, đến ngày 6/10/1998, Sở TN-MT đã thu hồi giấy CNQSD đất số M060224 cấp cho ông Trần Hữu Tuấn và đã chuyển nhượng cho bà Hạnh. Sau đó, bà Hạnh được UBND tỉnh cấp lại giấy CNQSH nhà và QSD đất số 7201031209 ngày 14/11/1998, tờ bản đồ số 02, thửa 1222 với diện tích 150m2 đất ở. Như vậy, thiếu 76m2 đất nông nghiệp so với Giấy CNQSD đất số M060224 bị thu hồi.
Tại thời điểm được cấp lại Giấy CNQSH nhà và QSD đất số 7201031209 nêu trên, bà Hạnh sơ suất không kiểm tra lại nội dung. Đầu tháng 12/2018, bà Hạnh có việc sử dụng đến Giấy CNQSH nhà và QSD đất trong giao dịch, mới phát hiện ra sai sót không có diện tích 76m2 đất nông nghiệp. Vì vậy, ngày 17/12/2018, bà Hạnh có đơn xin cấp lại Giấy CNQSH nhà và QSD đất, đồng thời cũng có đơn khiếu nại sự việc thiếu 76m2 đất gửi đến Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh. “Đến nay, dù đã được các cơ quan chức năng xác nhận khiếu nại của tôi là đúng, nhưng cơ quan thẩm quyền vẫn chưa cấp lại Giấy CNQSD đất bao gồm 76m2 đất nông nghiệp đã bị bỏ sót cho tôi”, bà Hạnh bức xúc nói.
 |
| Giấy CNQSD đất số M060224 cấp cho ông Trần Hữu Tuấn (đã làm thủ tục chuyển nhượng cho bà Lương Thị Kiều Hạnh) thể hiện đất ở 150m2 và đất nông nghiệp 76m2, nhưng Giấy CNQSH nhà và QSD đất số 7201031209 cấp lại cho bà Lương Thị Kiều Hạnh (bên trái) chỉ thể hiện 150m2 đất ở. |
Theo ông Trần Ngọc Cẩm Tuấn, Phó Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh, sau khi nhận đơn của bà Lương Thị Kiều Hạnh, đơn vị đã có văn bản báo cáo gửi Sở TN-MT ngày 27/2/2019 và ngày 21/5/2019 đề nghị được lập thủ tục trình cấp Giấy CNQSD đất bao gồm 76m2 đất nông nghiệp còn lại cho bà Hạnh. Sau đó, ngày 27/6/2019, Sở TN-MT có Công văn số 3704/STNMT-TTr phúc đáp với nội dung: Việc cấp Giấy CNQSD đất cho hộ gia đình, cá nhân đã được Luật Đất đai và các văn bản quy phạm pháp luật hướng dẫn thi hành, quy định chi tiết về quy trình, trình tự, thủ tục. Do đó, Sở TN-MT đề nghị Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh có văn bản hướng dẫn Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP.Vũng Tàu nghiên cứu quy định tại các Điều 98, Điều 99, Điều 105 Luật Đất đai năm 2013 và Điều 77 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và các quy định khác có liên quan để tham mưu giải quyết theo quy định của pháp luật.
Trao đổi với phóng viên Báo Bà Rịa - Vũng Tàu, ông Bùi Đức Hoàn, Phó Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai TP.Vũng Tàu cho hay, về hồ sơ xin cấp Giấy CNQSD đất còn thiếu 76m2 của bà Lương Thị Kiều Hạnh, do Văn phòng Đăng ký đất đai TP.Vũng Tàu phải làm công văn xin ý kiến của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh và Sở TN-MT, nên dẫn đến sự chậm trễ. Ngày 27/9/2019, hồ sơ đề nghị cấp Giấy CNQSD đất của bà Hạnh đã được Văn phòng Đăng ký đất đai TP.Vũng Tàu gửi đến Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh để làm thủ tục cấp bổ sung 76m2 đất nông nghiệp còn lại. “Đối với sự chậm trễ trong giải quyết hồ sơ này, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.Vũng Tàu sẽ có thư xin lỗi gửi đến bà Lương Thị Kiều Hạnh”, ông Bùi Đức Hoàn cho hay.
Bài, ảnh: HUYỀN TRANG