Hỗ trợ người dân di dời khỏi chung cư số 11, Đồ Chiểu (TP.Vũng Tàu)

Qua đường dây nóng Báo Bà Rịa - Vũng Tàu, các hộ dân đang cư ngụ tại chung cư số 11, Đồ Chiểu, phường 1, TP.Vũng Tàu phản ánh, chung cư này đã xuống cấp trầm trọng, đề nghị cơ quan chức năng có chính sách hỗ trợ phù hợp để các hộ dân sớm di dời, bảo đảm ổn định cuộc sống ở chỗ khác.

Chung cư số 11, Đồ Chiểu (TP.Vũng Tàu) đã xuống cấp nghiêm trọng.

Chung cư số 11, Đồ Chiểu được xây dựng từ trước năm 1960, gồm: khối nhà A (cấp 3) cao 5 tầng, khối nhà B (cấp 3) cao 2 tầng và khối nhà cấp 4. Sau ngày 30-4-1975, Công ty Nông sản - Thực phẩm (trực thuộc Sở Thương nghiệp) quản lý chung cư này. Đến nay, do đã xây dựng gần 60 năm, nên chung đã xuống cấp nghiêm trọng. Theo ghi nhận của phóng viên Báo Bà Rịa - Vũng Tàu, do ban công, tường căn hộ đã bị nứt, vỡ nên nhiều hộ phải chắp vá bằng các vật liệu tạm như tôn, ván. Mỗi phòng chỉ rộng từ 13-50m², ẩm thấp, chật chội. Theo các hộ dân, dù biết môi trường sống ở đây không tốt cho sức khỏe, tiềm ẩn nguy cơ xảy ra sự cố đổ sập bất cứ lúc nào, nhưng nhiều gia đình vẫn phải “bám trụ” vì không đủ khả năng tài chính để mua nhà, mua đất tạo dựng chỗ ở nơi khác. 

Ban công, tường gạch nhiều phòng trong chung cư số 11, Đồ Chiểu (TP.Vũng Tàu) đã bị nứt vỡ, buộc người dân phải chắp vá bằng các vật liệu tạm như tôn, ván.

Sinh sống tại căn hộ C105 trong chung cư số 11, Đồ Chiểu từ năm 1981 đến nay, bà Bùi Hồng Thúy - Tổ trưởng quản lý chung cư cho hay, hầu hết hộ dân ở đây đều đồng tình với chủ trương của tỉnh về việc di dời vì chung cư đã xuống cấp nghiêm trọng. Tuy nhiên, chính quyền cần có chính sách bồi thường, hỗ trợ phù hợp, nhất là đối với những người có đủ giấy tờ pháp lý. Trong trường hợp xây dựng lại chung cư mới thì cần ưu tiên cho những hộ đang ở chung cư hiện nay được mua, thuê. 

Trước thực trạng chung cư số 11, Đồ Chiểu xuống cấp nghiêm trọng, ngày 24-11-2016, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 3335/QĐ-UBND về việc thu hồi nhà, đất tại chung cư này; đồng thời giao UBND TP. Vũng Tàu có trách nhiệm xây dựng phương án hỗ trợ di dời 35 hộ dân đang cư ngụ tại chung cư.

Theo UBND TP.Vũng Tàu, qua rà soát hồ sơ pháp lý của 35 hộ dân hiện đang ở tại chung cư số 11, Đồ Chiểu, có 28 hộ có quyết định phân phối nhà của Công ty Nông sản - Thực phẩm trước đây, hoặc có xác nhận của cán bộ công ty hay chuyển nhượng căn hộ bằng giấy tay; 7 hộ không có giấy tờ nào kèm theo (như hợp đồng thuê nhà ở hợp pháp, giấy tờ chứng minh đã nộp tiền thuê nhà ở hay tiền thuế sử dụng đất hàng năm…). 

Ông Hoàng Vũ Thảnh, Phó Chủ tịch UBND TP.Vũng Tàu cho biết, ngày 16-3-2018, UBND TP.Vũng Tàu đã có văn bản báo cáo UBND tỉnh về phương án hỗ trợ di dời 35 hộ dân ngụ tại chung cư số 11, Đồ Chiểu. Theo đó, TP.Vũng Tàu  kiến nghị UBND tỉnh cho phép thành phố tính toán hỗ trợ dựa trên giấy tờ pháp lý và diện tích sử dụng nhà, đất hợp pháp của 28 hộ; đối với 7 hộ không có giấy tờ pháp lý về căn hộ đang ở, sẽ hỗ trợ 100 triệu đồng/hộ. 

Theo UBND TP.Vũng Tàu, phương thức hỗ trợ như trên phù hợp với mức đề xuất của Sở Tài chính tại Văn bản số 327/STC-QLGCS đối với 35 hộ đang ở chung cư số 11, Đồ Chiểu. Theo ước tính, tổng kinh phí hỗ trợ các hộ hơn 8,5 tỷ đồng, trong đó: Chi phí hỗ trợ về đất gần 5 tỷ đồng, về nhà hơn 2,23 tỷ đồng, tiền thuê nhà trong 6 tháng 525 triệu đồng, ổn định đời sống trong 6 tháng gần 169 triệu đồng, hỗ trợ 7 hộ dân không có giấy tờ pháp lý 700 triệu đồng.

Tại cuộc họp ngày 23-8 vừa qua, sau khi nghe UBND TP.Vũng Tàu và Sở Xây dựng trình bày phương thức hỗ trợ di dời các hộ dân tại chung cư số 11, Đồ Chiểu, đồng chí Nguyễn Văn Trình, Chủ tịch UBND tỉnh đã thống nhất với đề xuất trên. Theo đó, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở TN-MT, Sở Tài chính, UBND TP.Vũng Tàu rà soát, thống nhất cơ sở pháp lý, phương án hỗ trợ các hộ dân theo quy định, tham mưu cho UBND tỉnh trình Thường trực Tỉnh ủy cho ý kiến. Sau đó, UBND tỉnh sẽ ban hành quyết định để tổ chức thực hiện việc  hỗ trợ, di dời 35 hộ dân ở chung cư số 11, Đồ Chiểu.

Bài, ảnh: PHƯƠNG NAM